Стиль лофт в интерьере

Мансарда в стиле лофт

Индустриальная эстетика особенно уместна в отделке мансарды. Помещение под крышей многоэтажного здания выполненное под лофт, понравится молодежи и творческим натурам.

В отделке мансарды используются те же стилистические приемы, что и для студий или малогабаритных квартир. Но стоит учитывать особенность помещения, а именно скошенный потолок. Чтобы правильно использовать пространство в этой зоне расположите там кровать или мебель для хранения вещей.

Наличие большого окна позволяет организовать светлую гостиную. Поскольку помещение должно быть светлым, то шторы не вешают. На подоконниках или стеллажах около окна расставьте много живых растений. Зелень вазонов и красивые горшки оживляют интерьер и послужат ярким акцентом.

В зоне гостиной мансарды стоит установить большой угловой диван, а напротив организовать видео-зону с современной аппаратурой.

Кухню лучше установить в углу. Для этого там устанавливают угловой гарнитур, современную технику и дополняют ее барной стойкой или островной тумбой. Если место позволяет, то рядом стоит установить обеденный стол.

Это будет Вам интересно:

Однокомнатная Квартира: Стилевые решения с элементами декора. 205+ Фото Идей современного интерьера

Принципы оформления

Лофт-стайл популярен по многим причинам. Он практичен и удобен в каждодневной жизни, а обстановка не содержит ничего лишнего. Все вместе идеально вписывается в реалии современной деловой жизни. 

Ничего лишнегоИсточник avatars.mds.yandex.net

Изначально лофт был предназначен для обустройства обширных помещений: заброшенных складов, цехов и мастерских. Поэтому для интерьера в стиле лофт больше подходит просторное помещение. Однако, грамотно распорядившись пространством, в индустриальном стиле вполне можно оформить и скромную по площади комнату.

Лофт-кабинет в небольшой комнатеИсточник www.bml.in.ua

Дизайн кабинета руководителя в современном стиле — это, фактически, имитация промышленного интерьера, включающая следующие элементы:

• Высокие потолки, большие окна и открытую планировку.
• Использование характерных материалов и отделки.

В современном офисеИсточник www.freelancejob.ru

• Хорошо продуманное искусственное освещение.
• Современную технику и подходящую мебель.

Направление начиналось в заброшенных промышленных постройках, потому что творческие личности не имели средств не только на обычные квартиры, но и на полноценный ремонт. Поэтому в современных интерьерах сохранились яркие отличительные черты прошлого: открытые коммуникации: трубы, воздуховоды, электрическая проводка.

Освещения должно быть многоИсточник images.homify.com

Советы по выбору мебели

Чем и как обставить свое жилище — ваше индивидуальное желание. Но классическим вариантом в лофт стиле остаются различные изделия из простого обработанного дерева без изысков, кованые табуреты и стулья, кровати с металлическими элементами, стеллажи и простые этажерки.

Сильно заставлять пространство в стиле лофт нельзя, поэтому желательно использовать многофункциональную мебель, например — кровать с бельевым шкафом, пуф с откидной крышкой, диван-трансформер и многое другое

Простой и уютный обеденный уголок в лофт стиле

Интерьер гостиной обставленный стильным и практичным мебельным гарнитуром

Следует помнить, что мебель — это не только важная деталь создания нужной атмосферы, но и возможность продемонстрировать свою яркую индивидуальность. Хотите бунта в традиционном лофте — применяйте «странную» мебель, но при этом знайте меру.

Наиболее интересный вид меблировки – стеллажи в производственном и складском стиле. Порой, обнаружить в магазинах подобный гарнитур давольно сложно, поэтому его делают на заказ. Основой служит сваренный и покрашенный каркас из стали. Столешницы делаются из дерева.

Элегантность и непревзойденность в данном экстерьере подчеркивается крепкой и функциональной мебелью

Строгий дизайн гостиной с удобным диваном и тёмной кирпичной стеной, которая идеально вписывается в общую концепцию стиля лофт

В стиле лофт, стеллажи служат не только предметами мебельного гарнитура, но и делят комнату на зоны. В традиционном классическом индустриальном стиле, как уже упоминалось выше, нет стенок, присутствует общее пространство.

Если потребуется отгородить небольшую спальню или кухню от гостиной, легкие шторы или раздвижные стеклянные перегородки отлично справятся с этой задачей.

Ставя диваны, столы, стеллажи определённым образом, можно добиться правильного сегментирования единого пространства так, как вам нужно для комфортной жизни. Также очень удобно то обстоятельство, что «стенки» всегда можно передвинуть и перепланировать пространство по-новому, освежив жилище.

Стильный интерьер гостиной выполненный в ярких тонах коричневого и фиолетового цвета

Картину интерьера прекрасно дополняет необычная люстра выполненная в стиле ретро

Интерьер в стиле лофт допускает использование мягкой мебели светлых тонов. При этом все предметы должны быть простой формы, без излишеств.

На заметку! Приветствуется, если шкафы, комоды, стеллажи имеют минимальное количество незакрытых отсеков, а на стенах отсутствуют открытые полки.

Мягкая мебель в интерьере гостиной в нежном серебристо-сером цвете

Что делать в лофте

Загибайте пальцы:

• отмечать День рождения взрослого. В лофте можно организовать праздник в любой тематике, заказать кейтеринг и выездной бар, украсить помещение шариками, постерами, вывесками, гирляндами, цветами. В помещении не будет незнакомых людей, а блюда, алкоголь и развлечения будут выбраны лично вами;
• проводить детские мероприятия. В лофте вы можете устроить квест, пригласить аниматоров, оформить помещение в стилистике праздника. И шумные сорванцы не побеспокоят «тетеньку за соседним столиком»;
• устроить корпоратив. Можно выбрать камерный лофт для компании из 10 сотрудников или огромную площадку для крупной корпорации. Пирамиды шампанского, официанты, барный кейтеринг — праздник можно сделать шикарным и запоминающимся;
• провести фотосессию. Лофты-студии часто оборудованы профессиональным светом и хромакеем, а еще в них есть множество симпатичных деталей для интересных снимков;
• отметить выпускной. Приглашайте диджея, устраивайте конкурсы и включайте любимую музыку хоть до утра;
• отпраздновать мальчишник, девичник или даже свадьбу. В лофте можно расслабиться и быть собой, а еще существенно сэкономить (по сравнению с банкетом в ресторане);
• организовать деловое мероприятие. На площадках можно проводить как небольшие презентации, так и крупные конференции. Здесь есть необходимая мебель, проекторы, WI-FI, канцелярия и зона для кофе-брейка;
• устроить мастер-класс для детей или взрослых. Проводите тренинг, повышение квалификации или мастер-класс по вязанию — в лофте вы найдете столы, стулья, экраны, маркерные доски, флипчарты и лампы;
• провести переговоры. Здесь можно пообщаться в более неформальной обстановке, расположить к себе коллег и партнеров;
• встретиться с друзьями. Если вы хотите организовать встречу одногруппников, но все живут в разных концах Москвы, лофт станет оптимальным вариантом. Просто выбирайте удобную для всех локацию в центре столицы;
• пригласить любимого человека на свидание. В лофт на крыше или шикарную комнату с джакузи. Шампанское, цветы, любимый фильм — никто вам не помешает;
• провести танцевальные занятия. Просторные залы с хореографическими станками, зеркалами в пол и классным интерьером — отличный выбор для аренды под студии танцев.
• устроить что-то необычное. Показ купальников, тимбилдинг, празднование Дня чекиста или годовщины свадьбы — для каждого повода найдется подходящий лофт.

https://youtube.com/watch?v=qvDBaUR062Q

Лофт дизайн, основные черты

К основным ключевым элементам лофта можно отнести:

Открытое большое пространство. Минимальное количество стен позволяет создавать индивидуальные планировки.
Стены и потолки отделаны в грубом практически промышленном стиле. Могут присутствовать открытые несущие балки, системы кондиционирования и пожаротушения.
Очень высокие потолки.
Огромные окна. Так как старые промышленные здания были построены до широкого распространения электричества, то и заводские окна должны были быть огромными, чтобы пропускать как можно больше солнечного света.
Аутентичные материалы 19-го века. Приветствуется использование бетонных или паркетных полов, стен из «необработанного» кирпича, деревянных перекладин и так далее.
Освещение

Осветительные приборы с теплым «ламповым» светом, является очень важной и характерной чертой для лофтов. Помимо того, что такой мягкий и теплый свет создает атмосферу уюта, так он еще и подчеркивает историческую особенность помещения.

Следует отметить, что некоторые из вышеперечисленных характеристик являются весьма гибкими и условными. Лофт как дизайнерский стиль постоянно развивается и может изменять свои отдельные элементы. Так сейчас существуют лофты в стиле хай-тек или что-то в этом роде, где многие аспекты совершенно не соответствуют классическим представлениям об изначальном тренде.

Особенности стиля лофт в интерьере

Купив производственное помещение для проживания (мастерской или шоу-рума), вряд ли кто-то станет отделывать его в стиле, к примеру, прованс… ведь именно для создания истинного лофта, обители индустриального шика может послужить такая недвижимость. Классический лофт, кроме конструктивных особенностей, отличается только ему присущими чертами дизайна, которые и черпают в дальнейшем из этого источника дизайнеры нео-лофтов, обычных квартир с элементами индустриальной отделки.

Итак, основополагающие принципы лофт-дизайна:

1. Сохранение максимально первозданного вида поверхностей — бетон, кирпич, грубые фактуры, небрежная краска — всё это со «следами времени».
2. Нарочитая демонстрация балок, перекрытий, технических коробов и другой атрибутики производственного цеха под потолком.
3. Пол из специально состаренного, фактурного дерева или даже наливного бетона.
4. Сдержанные, преимущественно тёмные цвета в оформлении с присутствием лишь нескольких ярких акцентов.
5. Минимальное количество мебели, которая, в свою очередь, должна быть очень удобной, функциональной, способной к трансформации. Мебель в лофте — преимущественно в индустриальном стиле, однако допустимо (и даже желательно) создание ярких акцентов — помещение в это «царство брутальности» мебели и предметов абсолютно противоположных философии лофт качеств (дивана, обитого ярким велюром, хрустальной люстры и т. п.). Особенно хорошо в лофт «вписываются» антикварные элементы. Примеры характерных для лофта элементов мебели:
   • открытые полки, металлические стеллажи на колёсах;
   • гардеробные стойки;
   • мобильные ширмы;
   • способная к лёгкой трансформации мягкая мебель;
   • выдвижные (передвижные) столы и столики;
   • складные стулья.
6. Обилие разнообразного и разноуровневого освещения: софиты на шинах, настенные и напольные трансформирующиеся лампы, всевозможные люстры без излишнего декора (зачастую с оголёнными лампочками).
7. Отсутствие декора на окнах.
8. Продуманное зонирование пространства.

Фотогалерея: основные черты стиля лофт

Высота потолков в лофте часто побуждает дизайнеров каким-то образом с пользой использовать это преимущество. Так, сегодня нередко встретишь разноуровневые лофты с помещёнными «под потолок» зонами спальни, библиотеки, кабинета. Появляющаяся же в результате такой трансформации лестница (безусловно, тоже брутальная «индустриальная») становится отдельным арт-объектом, ещё одним стильным акцентом помещения.

Освещение

Немалое пространство требует много света. Искусственное освещение в интерьере, выполненном в стиле лофт, должно быть достаточным и тщательно продуманным. Хорошо приживутся:

• промышленные лампы на шинах;
• светильники на разных уровнях;
• настольные и напольные конструкции;
• лампы без плафонов;
• встроенная светодиодная подсветка.

Дерзость стиля не ограничивается одними лишь «голыми» трубами.  Кто сказал, что хрустальная люстра с подвесками – незваная гостья в лофте? Чепуха, сведения устарели. Для людей, променявших стандартное жилье на уют «по-фабричному», все возможно и многое приемлемо, даже ванна в центре, не то что люстра.

Концепция стиля лофт в кафе

Главный концепт дизайна лофт-кафе – сочетать грубость, старину неотделанных стен, балок на потолке, труб коммуникаций, бетонного пола с красотой посуды, мебели, занавесок, светильников и декора. 

Сочетание грубой отделки стен, трубы на потолке, кирпичной стены и изящной мягко мебелиИсточник pinterest.de

Особенности проектирования кафе в стиле лофт:

• сохранение пространства большим и свободным – не нагромождать мебелью или конструкциями;
• потолки высокие – горизонтально прямые, арочные своды; большие окна;
• неглубокие ниши в стенах;
• число перегородок минимально;
• полное отсутствие отделки стен, пола, потолка;
• или грубая отделка стен, полов и потолка;
• цвета обязательно приглушенные, неяркие, не кричащие;
• коммуникации открыты – трубы инженерных систем (водопровод, газопровод), детали вентиляционной системы;
• обнажены элементы внутренних частей стен – металлический каркас перегородок, решетка, арматура, древесная сетка;
• обнажены детали потолка – балки, перекладины, монолитные конструкции;
• стильная меблировка;
• фактура поверхности не должна быть идеально гладкой и глянцевой.

Присутствие ниш в стенах дает подсказку об историчности характера лофт стиля. Например, когда-то оконные или дверные проемы заделывали при перепланировке промышленного цеха под жилье. Кирпичная стена не закрывается гипсокартоном, не оштукатуривается и не оклеивается ничем. Бетонные поверхности или цементные не шлифуются, не оштукатуриваются, редко укладываются кафельной плиткой. 

Ниши в шлакоблочных стенах кафе, выполненного в стиле современного лофтаИсточник architizer.com

Еще одно простое правило, как создать хороший интерьер кафе в стиле лофт – смешать старое и новое, добиться контраста заброшенности и ухоженности. Ветхие стены, облупившаяся краска на стенах, мебели, дверных косяках служат резонансом для дорогих вещей – мягкой мебели с дорогой обивкой, одинокой напольной вазы, необычных картин, полочек для посуды и других изящных элементов.

Декора мало среди отделки таких помещений. Но он встречается. Это могут быть арт-объекты – монохромные изображения известных личностей, символика какой-нибудь культуры, этноса, нестандартные надписи, абстрактные рисунки.

Дизайн декора в стиле арт-деко прекрасно наполняет лофт-кафеИсточник archilenta.ru

Стены, полы, потолки

Стены — это определяющий элемент стиля. Лофт характеризует грубая отделка стен — сырая кирпичная кладка или бетонное основание. Использовать натуральный цвет кирпича или крашеный — делать выбор, конечно, вам, каждый цвет имеет свои преимущества. Например, белый кирпич визуально увеличивает пространство, делает его свежее, а красный добавит лофту уюта. Вызывающее и модное решение — использование черного матового цвета в покраске кирпичной кладки.

Полы в стиле лофт чаще всего выполнены из дерева, паркета, ламината, бетона. Намного реже встречается вариант с керамогранитом «под дерево».

Под потолком проходят вентиляционные трубы, провода, разнообразные инженерные конструкции, деревянные балки.

Заключения

Стиль лофт  удивительно универсален в плане оформления помещений различного назначения и для различных категорий людей. Он используется для оформления ресторанов, клубов и офисов. В интерьерах коттеджей и небольших квартир. Людьми состоятельными и теми, кто намерен сэкономить на ремонте. Он уместен и в комнате подростка, и в студии художника.

Конечно, не каждый решится оформить интерьер в столь оригинально. Как правило, лофт – это мечта людей творческих, для которых подобный проект сам по себе – праздник, а последующая жизнь в интерьере, оформленном в винтажном стиле, подталкивает к новым смелым свершениям.

Подбираем мебель и аксессуары

Стиль лофт в интерьере предусматривает использование ненавязчивой мебели, у которой полностью отсутствует привязка к вертикальным поверхностям. Помимо основной функции мебель в стиле loft имеет дополнительную задачу — разделение помещения на зоны.

Поэтому она способна свободно трансформироваться и очень удачно вписываться в пространство. Исключением может стать одна из стен с полками, где главное условие — отсутствие фасадов. Они должны быть полностью открытыми.

Остальная мебель должна быть примерно такой:

• складывающиеся стулья;
• кресла на колесах;
• стеллажи с металлическими каркасами;
• кровать на ножках из металла.

Стиль лофт предполагает наличие небольшого хаотичного беспорядка. Отличный пример — квартира профессионального американского фотографа в стиле лофт.

Кухня, совмещенная с гостиной, оформлена в лофт стиле. Лаконичный, сдержанный интерьер говорит о чувстве стиля дизайнера.

Мебель следует подбирать ярких цветовых оттенков. При этом она может иметь самую необычную форму (кресла со спинками в виде цветка, комоды, напоминающие кубы, и др.).

Материалы, используемые при оформлении такого дизайна, могут быть как натуральными, так и искусственными. Главное, чтобы используемый металл или пластик гармонично сочетался с деревом, камнем или кожей. Единства стиля в интерьере квартиры помогут добиться различные столики и пуфики, дизайн которых такой же, как и у других предметов квартиры.

Оформленная таким образом студия лофт будет выглядеть не просто как комната, загроможденная вещами, которые жалко выбросить, а как квартира, пусть даже маленькая, но с тщательно продуманным дизайном, в котором кроме атмосферы техничности царит атмосфера человеческой любви.

Квартира в лофт стиле интересна декоративными перегородками, которое отделяют комнаты друг от друга.

Для оформления кухни в лофт стиле использовалась мебель из металла и кирпич для отделки стен. Блеск стали привлекает и удерживает взгляды.

Что касается аксессуаров, то они тоже отличаются от тех, которые используются в большинстве других стилей. Для окон совершенно неприемлемы какие-либо гардины или занавески из тюля. Лучше всего подойдут жалюзи, рулонные шторы (однотонные, с фото или крупными рисунками).

При этом в большинстве случаев их не вешают, а ставят на полу, прислонив к стене. Рисунок 2.

Кроме того, в качестве декора могут выступать различные граффити, рекламные щиты и прочие элементы, которые в обычной жизни окружают горожан.

Интерьер лофт-стиля разнообразен и многолик. Он может быть как спокойным и сдержанным, так и безумно дорогим и роскошным. Все зависит от того, что ближе по духу и образу жизни хозяевам квартиры.

В комнате присутствует только черновая отделка, которая является явным признаком стиля лофт.

Ламинат темно-серого цвета в гостиной смотрится идеально. Для оформления интерьера в стиле лофт можно использовать необычные картины.

История возникновения апартаментов

Понятие квартиры лофт (апартаменты) пришло из послевоенной Америки, где в 50-60 годы прошлого столетия пустовало множество старых промышленных зданий.Расположены они были в центре больших городов, где жилье традиционно пользуется спросом. Бесхозные площади облюбовали художники, скульпторы под свои мастерские. Их привлекало большое пространство, дешевизна, льющийся с огромных окон дневной свет. В силу разных причин, эти люди селились там же, где работали.

Что такое лофт в своих истоках? Это дешевое жилье в собственной мастерской в центре города. В нем проживали далеко не богатые люди, а скорее те, кто не мог позволить себе хорошую городскую квартиру и отдельную мастерскую. Незаконные жильцы постепенно обживали помещения, адаптировали их под свои нужды. Численность семей неуклонно увеличивалась – в квартирах на чердаках стали селится не только художники. Апартаменты на крыше стали символом креативности, романтизма и предприимчивости. Однако легального статуса квартиры лофт не имели.

Ситуация коренным образом изменилась в 1982 году. Власти штата Нью-Йорк приняли закон Лофта, который стал защитой для нелегальных жильцов. Он регулировал вопросы пожарной и юридической безопасности. Далее,уже по всей Америке, состоятельные люди стали присматриваться к чердачным и коммерческим площадям, как к потенциальному жилью. Лофт-апартаменты стали модным трендом.

Что такое лофт-студия

Лофт-студия — это помещение, предназначенное в первую очередь для фотосессий. На таких площадках можно организовать съемки в любой тематике.

Интерьеры бывают абсолютно разными: есть светлые девчачьи лофты, роскошные старинные залы, брутальные темные площадки. Можно найти локации для необычных фотосессий, например, имитирующие кухню или даже пляж.

Зачастую в студиях есть стильная кровать, дизайнерская мебель, подиум, симпатичные диваны и панорамные окна. К Новому году в лофтах царит праздничная атмосфера — их украшают нарядными елками, подарками и рождественским декором.

В студиях можно найти оборудование, которое обычно требуется для фотосессий — профессиональный свет, хромакей, бумажные фоны и зеркала. Для масштабных съемок можно выбрать большую площадку с несколькими фотозонами и гримерными комнатами.

В лофт-студиях можно дурачиться, менять образы, чувствовать себя спокойно и расслабленно. Там тепло и уютно, поэтому фотографии получаются живыми и естественными.

Если вы планируете организовать семейную фотосессию, то у нас есть подборка крутых идей и полезных советов. А для тех, кто хочет получить необычные новогодние снимки, мы приготовили статью про фотосессии в студии на Новый год.

Цветовое решение в стиле Лофт

Характерными цветами для стиля лофт являются: белый, серый и его оттенки, бежевый, коричневый и черный. Разбавить комнату можно с помощью ярких цветов, в основном используют более насыщенные оттенки. Сделав одну стену в ярком цвете, вы не только сделаете акцент в интерьере, но и таким образом сможете зонировать пространство. При использовании яркого оттенка на стенах, можно добавить несколько элементов декора в этом же цвете, например, подушки или картину.

Цветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решениеЦветовое решение

Преимущества и недостатки лофта

К плюсам лофтов можно отнести:

• Возможность проводить любую перепланировку помещений, включая снос стен. При этом не нужно разрешение государственных органов. Из лофта можно сделать офис, студию, мастерскую или шоу-рум. Все зависит от желания и фантазии.
• Удобное центральное местоположение.
• Цена в среднем ниже, чем на квартиры с таким же метражом.

Однако приобретая лофт в России, нельзя забывать о следующих фактах:

• Невозможность прописки, так как помещение по документам не является жилым. Это влечет за собой ряд трудностей в социальной сфере, которые решаются регистрацией в другом жилье, например даче.
• Неразвитость инфраструктуры. Вокруг здания скорее всего не будет оборудованных детских площадок, школ, поликлиник и зон для прогулок. Поэтому лофт – не лучший вариант для семей с детьми.
• Содержание таких апартаментов в среднем обходится дороже, чем стандартной квартиры примерно на 15-20%, так как владельцу нужно оплачивать услуги по тарифу нежилых помещений.
• Возможное соседство с офисами или другими шумными соседями.

Основные виды стиля лофт

В чистом виде лофт, который к нам пришел со своей родины, сегодня встретить практически невозможно. Никто сегодня не захочет жить в промышленной постройке, минимально ее обустроив. Именно поэтому данный стиль получил некую реформацию относительно дизайнерских тенденций и способа жизни современных людей. Мало кто захочет жить в окружении голых стен и в промышленных условиях, поэтому лофт немного одомашнили и появились определенные ответвления, которые мы и рассмотрим.

Сегодня дизайнеры выделяют следующие вариации лофта:

1. Богемный. Вариант, при котором традиционная эстетика стиля сохраняется, но вот меблировка выбирается со смелой и изысканной стилистикой. Грубые стены без отделки отлично будут сочетаться с огромным диваном, который создаст чувство уюта и сыграет определенную функциональную роль. Также в такой обстановке будет уместен декор в виде различных арт-объектов: картин, зеркал, статуэток и прочего.
2. Гламурный. Это более минималистичная версия предыдущей вариации со своей специфичной особенностью – наличием пастельных тонов и даже ярких элементов. В качестве декора тут могут выступать осветительные приборы: различная подсветка, массивные люстры, оригинальные светильники, торшеры и все, что может излучать свет. Уместными окажутся и старинные зеркала, множество живых растений в крупных горшках, какое-то оригинальное ковровое покрытие или даже шкура животного (также подойдет имитация шкуры).
3. Промышленный. Другое название – индустриальный. Это классика, которая обычному человеку напомнит фабричный цех и отсутствие условий для комфортной жизни. Главные атрибуты такого стиля – металлические трубы, находящаяся на обозрение вентиляционная система и деревянные балки на потолке. В общем, все коммуникации видны и не маскируются, а что касается мебели, то отдается предпочтение практичным моделям с большой функциональностью.

Естественное и искусственное освещение, шторы и занавески

Легкие занавески из тюля или тяжелые шторы с ламбрекенами категорически неуместны в индустриальном стиле. Максимально большие окна допустимо затенять только белыми широкими жалюзи. Оконные рамы выполняют из пластика или метала, иногда из дерева в коричневом, серебристом, черном или белом цветах.

Большие высокие окна позволяют дневному свету компенсировать мрачную отделку стен и грубость технических конструкцийИсточник nisartmacka.com

Искусственное освещение реализуют с помощью множества точечных направленных светильников или прямоугольных ламп дневного света. Форма плафонов не должна быть слишком изящной и аристократичной: недопустимы бра, хрустальные люстры и канделябры. Пусть лаконичные и строгие светильники напоминают о духе соцреализма середины прошлого века.

Современная редакция в стиле лофт становится уютней благодаря хорошему освещениюИсточник static.tildacdn.com

Лофты и традиционная жилплощадь: в чём разница?

Чтобы выгодно вкладывать деньги в loft-недвижимость, очень важно понимать, в чём заключаются её основные отличия от обычных жилых квартир. И едва ли не основным среди них является оформление в качестве нежилых объектов

Во многих случаях в юридических документах такие площади имеют гостиничное, то есть коммерческое назначение.

С одной стороны, это значит, что подобные объекты могут иметь весьма необычное расположение, например:

• На крышах или чердаках многоэтажных бизнес- или торговых центров,
• В помещениях административных объектов;
• На промышленных или складских площадях и т.д.

Кроме того, нежилой статус лофтов позволяет переобустраивать их в соответствии с потребностями или бизнес-идеями владельца, к примеру, в кафе, конференц-залы, помещения для театральных постановок и перформансов, мастерские или арт-студии. С юридической точки зрения, тип такого объекта не меняется, тогда как по факту их назначение может быть самым разнообразным.

Также стоит отметить, что регистрация проживания в помещениях нежилых объектов является довольно проблематичной, что представляет собой довольно странный парадокс, который заключается в невозможности официального оформления прописки на фактической жилплощади, за которую были заплачены немалые деньги. Впрочем, при наличии сильного желания, необходимых для урегулирования всех юридических нюансов и шероховатостей средств, а также определённой сноровки loft-апартаменты вполне возможно перевести в состав жилого фонда и, таким образом, зафиксировать их именно как жилплощадь со всеми вытекающими из этого последствиями. Таким образом, оформление loft-недвижимости всецело зависит от текущих целей и предпочтений, а также планов на перспективу тех, кто решил обзавестись этим эксклюзивным во всех смыслах жильём.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

На сегодняшний день модным становится покупать необычное жилье, которое отличается от привычной квартиры в многоэтажном доме. С недавнего времени на рынке недвижимости часто на слуху фигурируют слова «апартаменты» и «лофт». Но то, что обыденно и понятно для риелторов, не всегда знакомо покупателям жилья. Итак, выясним, что такое лофт?

Само понятие «лофт» (от англ. «loft» — дословно «чердак»)
пришло к нам из Соединенных Штатов, где получило известность еще в 50-х гг. XX века. Еще до завершения Второй мировой войны в крупных городах началось массовое закрытие старых промышленных объектов, которые несколько лет пустовали. В то же время цены на жилье ежегодно росли, поэтому родилась идея переоборудования бывших фабричных или складских помещений.

Первыми, кто облюбовал подобные апартаменты, стали люди творческих профессий: художники и музыканты, так как их привлекали широкий простор и низкая плата за аренду. Через пару лет стало оригинальным оформлять лофт под выставочную галерею. Так, например, поступил Энди Уорхол: он выкупил здание на Манхэттене и переоборудовал в арт-студию и одновременно мастерскую.

В скором времени необычность и привлекательное местоположение в центре города привело к значительному росту цен на такие помещения, поэтому художников вытесняют успешные финансисты и топ-менеджеры.

В Европе популярность к лофтам приходит в 60-е годы, где бывшие судоверфи, мануфактуры и заводы переоборудуются в престижные и дорогие апартаменты.

Современные тенденции

Если изначально лофты переоборудовались из помещений, не созданных для проживания людей, то сейчас под них отводятся верхние этажи
, пентхаусы или мансарды в элитных новостройках. Престижность такого жилья сделало его очень привлекательным для известных личностей и звезд.

Так, лофтами в Нью-Йорке в самом дорогом районе Сохо владеют певица Рианна, киноактеры Николас Кейдж, Джерард Батлер, Орландо Блум и Кирстен Данст, тележурналист Андерсон Купер и др.

Некоторые звезды предпочитают приобретать апартаменты в Европе, например Берлине, как сделала это бывшая чета Джоли-Питт в 2007 году.

На сегодняшний день по месту расположения выделяют следующие виды лофтов:

• hard – так называют классические постройки, переоборудованные из фабрик, заводов и других промышленных конструкций;
• soft – изначально спроектированные апартаменты в новых жилых комплексах.