Разновидности каркасных дачных домов и их особенности

Недостатки каркасного домика

Есть у каркасной технологии и свои минусы

Те, кто с подозрением и
недоверием относится к подобным постройкам, акцентируют внимание именно на них.
Но при грамотном подходе застройщики значительно снижают значимость
недостатков. Приведем их список:

• Низкая антивандальная
  устойчивость деревянного дачного домика.
• Постройка менее долговечная,
  чем сооружения из кирпича и камня. Однако, со своими функциями она успешно
  справляется более 30 лет.
• Каркасная постройка не обеспечивает
  достаточной звукоизоляции. Положение меняет использование дополнительных
  шумопоглощающих и звукоизолирующих материалов при отделочных работах, при
  заполнении пространства между внутренней и внешней обшивкой.
• Конструкция плохо «дышит»,
  что ухудшает микроклимат жилого пространства и комфортность пребывания в
  нем. При организации правильной и эффективной принудительной вентиляции,
  этот пункт можно исключить из перечня недостатков.
• Низкая пожарная стойкость
  конструкции из древесины устраняется применением антипиренов для обработки
  строительного материала. Также с помощью специальных пропиток повышают
  стойкость древесины к поражению грибком, насекомыми и грызунами.

Материал для каркасной постройки прошел необходимую пропитку

Дача на каркасе из бруса своими руками

Допустим, принято решение возводить дачный домик не из готового комплекта, а своими руками «с нуля». Тогда прежде всего нужно будет выбрать проект и определиться с материалом, посчитав его количество.

Самый простой такой дом потребует:

• бруса для оформления каркаса;
• обрезной доски;
• утеплителя;
• монтажной пены;
• рубероида и битума для гидроизоляции;
• полного комплекта крепежного материала.

Каркасная конструкция традиционно считается легкой, поэтому под нее достаточно будет оформить столбчатый фундамент. Но возможно кое-где потребуется создать фундамент ленточный. Его самостоятельно соорудить будет чуть труднее и дороже, но тоже вполне выполнимо. Зато ленточный фундамент получится более надежным, долговечным.

Плюсы дачного каркасного дома

Новый каркасный дачный домик с балконом и мансардой, с ломаной крышей

1. Быстрота постройки.
2. Экономия.
3. Всесезонность монтажа.
4. Недорогой фундамент.
5. Легкость всей конструкции.
6. Отсутствие необходимости в использовании тяжелой техники.
7. Нет необходимости нанимать большую бригаду строителей – достаточно 2-3 человека.
8. Возможность самостоятельного проведения многих работ.
9. Большой выбор внешней и внутренней отделки.
10. Огромный выбор архитектурных решений.
11. Большое количество недорогих типовых проектов под дачные домики.
12. Хорошая атмосфера внутри деревянного дома.
13. Домики хорошо сохраняют тепло.
14. Длительный срок эксплуатации.

Потолок

После завершения установки самого каркаса дачного дома происходит внутренняя обшивка, монтаж стеновых и потолочных панелей. В случае если дачный домик не будет одноэтажным, необходимо для потолочных балок выбирать более прочный материал с большим сечением, а также – произвести дополнительное утепление будущего пола-потолка. Чаще всего для потолочной обшивки используют легкие и недорогие листы гипсокартона.

Если дом будет одноэтажным, то для будущего потолка пригодятся:

• Обрезные доски – вагонка или шпунтованный материал – толщиной 25 мм, лучше если они будут из дерева хвойной породы.
• Влагоизоляционные и теплоизоляционные материалы.
• Пена для монтажа деталей.
• Выбранный в соответствии с проектом и финансовыми возможностями утеплитель.
• Листы ДВП, ДСП или гипсокартона.
• Иные строительные материалы и инструменты.

На заметку
При монтаже потолка в помещениях, где будет повышенная влажность, в санузлах например, рекомендуется использовать листы специально обработанного влагостойкого гипсокартона. Если возводимый дом будет не одноэтажным, толщина потолочной доски должна быть не менее 30 мм.

Сколько нужно материала?

Количество строительных материалов для стен задуманного каркасного строения напрямую зависит от размеров будущего дачного домика. Допустим, его высота 2,8 м, длина 10 м, а ширина 8 м. Периметр получается 36 м. Учитывая эти параметры, можно без труда посчитать количество необходимых вертикальных стоек для возведения каркаса.

Итак, стойки должны располагаться на расстоянии полуметра друг от друга. Если берется брус с сечением 10х15 см, то его (бруса) понадобится не меньше 4-х кубов. На устройство основания и оформление окончательного соединения потребуется еще 3 куба. Получается, что на выбранный каркасный домик покупать нужно 7 кубов бруса.

Если для обшивки стен взять обрезную доску длиной в 3 м, шириной 15 см и толщиной 2,5 см, такого материала на предполагаемую дачу понадобится 4,65 кубометров.

Купить придется также:

• оконные и дверные коробки;
• материал для оформления внутренних перегородок;
• отделочные материалы.

И дальше следовать простой инструкции:

1. Сначала оформить фундамент (столбчатый для маленького домика или ленточный для строения побольше).
2. Далее из бруса возвести каркас будущего строения: на фундамент уложить нижнюю обвязку и лаги, а после поставить вертикальные опоры.
3. Если планируется домик с верандой, нижние лаги надо будет продлить на длину этой веранды с установкой дополнительных опор.

1. Потом нужно постелить из толстых досок черновой пол.
2. А затем на пол равномерно уложить утеплитель, а по нему оформить паро- и гидроизоляционный слой.
3. Финишную отделку дачного пола можно выполнить или толстым линолеумом, или половой доской.
4. Следующий этап — сборка стен из бруса на нагели.
5. Далее между венцами необходимо проложить утеплитель (паклю или джут). И так для каждого слоя.
6. Уже на следующем этапе происходит монтаж крыши, а именно установка раскосов и стропил из бруса.
7. После выполняется обшивка брусом.
8. А потом укладывается гидроизоляционный слой рубероида (с обязательным промазыванием швов горячим битумом).
9. Затем устанавливаются окна и двери.
10. И далее можно переходить ко внутренней отделке уже готового каркасного помещения.

Такой дачный домик визуально будет выглядеть особенно привлекательно, если его отделать сайдингом или вагонкой.

Стены

Каркасные дома под дачу могут возводиться как строительными бригадами, так и самостоятельно. Если на стройке трудится более двух человек, то возведение стен можно значительно ускорить.

Отделка стен гипсокартоном.

Обычно стены состоят из листов ДВП, ДСП, гипсокартона или закрепленного поперечного бруса или досок, которые в дальнейшем утепляются и подготавливаются под чистовую отделку. Но существуют и уже готовые стеновые панели, в которых может быть не только заранее заложен утепляющий материал, но и элементы отделки, смонтированы дверные и оконные проемы вплоть до самих дверных или стеклопакетов.

Такой стеновой блок возможно будет стоить чуть дороже, однако значительно ускорит строительство. Существенный минус готовых панелей – их относительно большой вес, не рекомендуется устанавливать их в одиночку.

Утепление под дачу

Закладка утеплителя требуется практически на всех этапах строительства кроме возведения фундамента – от монтажа чернового пола до установки стен или стеновых панелей. Опираясь на многолетний опыт строительства, или изучая фото каркасных домов для дачи и их возведения на разных этапах, можно выбрать наиболее удобный вариант:

• Более экономичный, но менее экологичный и пожароопасный пенопласт -пенополистерол.
• Самую распространенную – минеральную или каменную вату в пластах или рулонах.
• Более технологичную и дорогую эковату со специальной пропиткой от грызунов и пожаров.

Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Лаги обработали защитной пропиткой.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

Монтаж лаг пола на щебенке.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая

Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

• Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
• Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
• Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик  лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

Ленточный фундамент на щебне.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт

Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

На заметку
Доска для пола обязательно должна быть обработана антисептическим средством.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

Фундамент

Ввиду того, что для дачи строение будет довольно легким, допустимо обустройство облегченного фундамента

Любой дом ставится на основу, каркасные дачные дома не исключение. Ввиду того, что для дачи строение будет довольно легким, допустимо обустройство облегченного фундамента: мелкозаглубленного, плитного или свайного типа. Вся процедура проходит таким образом (мелкозаглубленный фундамент):

1. Нужна разметка стройплощадки для обустройства фундамента: забить колышки по углам дома, натянуть прочную бечевку по всем колышками и выверять углы.
2. Прокопать траншею по периметру всего здания, плюс несущие (если будут) стены. Глубина траншеи 40-50 см, ширина 30-40см.
3. Увязать каркас из арматурных прутков, должно быть 4 длинных и много коротких прутков, чтобы каркас идеально вставал в траншею, возвышаясь над краем уровня грунта примерно на 10-12 см.
4. Сформировать опалубку – это делается из досок, скрепляемых между собой, конструкцию достаточно установить над вырытой траншеей.
5. Приготовить смесь из бетона и залить фундамент. Чтобы сэкономить на бетоне, неплохо набросать в траншею битого кирпича, камня, осколков бутылок и прочих вещей, которых всегда полно на даче.
6. Закрыть смесь полиэтиленом, чтобы фундамент просыхал равномерно, и не образовывались трещины.

Если строите домик своими руками по каркасно-щитовой технологии, то траншею можно засыпать бутовым камнем и щебенкой, после чего залить жидким цементным составом. Для легких строений такая основа подходит идеально.

Проект каркасного домика

Подготовить проект каркасного домика – начальный и самый важный этап строительства. Технология каркасного строительства  позволяет возводить на участке здания разной этажности и предназначения. Мы решили возвести на участке легкий каркасный домик 6 на 4, состоящий из одной единственной комнаты, с четырьмя окнами и вальмовой крышей. Утепление дома не предусматривалось, так как использовать его планируется исключительно в летнее время.

Можно найти готовые проекты каркасных домиков  в сети, а можно нарисовать проект самостоятельно. Для разработки проекта в основном используются специальные программы, однако если дом не имеет сложных архитектурных решений, нарисовать его можно и от руки на обычном листе бумаги.

Проект каркасного дома на листочке.

На рисунке обязательно должны быть обозначены все функциональные части дома, такие как дверные и оконные проемы, схема строения кровли, толщина стен, пола, можно обозначить, какие материалы будут использованы в работе и рассчитать примерную стоимость строительства, чтобы построить каркасный домик недорого.

Именно проектный рисунок позволяет определить, какие экономические затраты понадобятся на возведение.

Особенности строительства

Возведение дачи по каркасной технологии своими руками довольно легко осуществить, если следовать пошаговой инструкции. По ней можно построить здание для сезонного проживания, а увеличив сечение основных опор и толщину теплоизоляции, можно сделать его удобным для круглогодичного пребывания на даче. Основной порядок действий будет таким.

• Подготовка фундамента. Можно использовать ленточный или столбчатый, но чаще всего под небольшие дачные дома подводят свайное основание винтового типа. При необходимости его усиливают заглубленной сборной или монолитной лентой между опорами, покрывают гидроизоляцией.
• Формирование нижней обвязки. Именно она будет отвечать за равномерное распределение нагрузок, обеспечит надежную фиксацию сборного домика на фундаменте. Изготавливают обвязку из бревна или бруса из хвойных пород древесины, поверхность обрабатывается антисептиком и антипиреновым составом.
• Настил полов. Для этого на обвязке монтируются горизонтальные и поперечные балки с шагом около 1,2 м. Они выравниваются по уровню. Закрепляются на обвязке. По низу оббиваются бруском, служащим опорой для чернового пола, на него монтируется утеплитель — с заглублением на 3-5 см от верхнего края лаги. Сверху кладется пароизоляция, а на нее «пирог» из доски, ОСБ-плиты, подложки и финишного декоративного покрытия.
• Сборка каркаса дома. Она производится из деревянных или металлических стоек, расположенных вертикально. В дачном домостроении чаще всего применяют обычные бруски, выставляемые сначала по углам, а потом и в проемах. Не стоит забывать о вертикальных стойках для окон и дверей. Все элементы соединяются верхней обвязкой, выставляются по уровню, укрепляются укосинами, при необходимости могут монтироваться дополнительные поперечные элементы.
• Формирование потолочного каркаса. Он создается на основе готовой верхней обвязки.
• Создание кровли. Она может быть односкатной или двускатной — это решение применяется для домов с мансардой и двухэтажных построек. Формируется стропильная система. Остальные работы — по настилу сплошного основания, укладке кровельных материалов выполняются только после завершения обшивки стен.
• Монтаж плит, щитов или другой основы для наружных стен. Они крепятся на обрешетку, выбираются оконные и дверные проемы. Затем выполняется наружная отделка фасада.
• Утепление. В стены дома закладываются изоляционные маты или плиты. Монтируется пароизоляция. Выполняется обшивка фанерой или гипсокартоном.

Отделка стен внутри. Ее выполняют исходя из выбора стиля оформления интерьера, индивидуальных предпочтений владельцев.

Не стоит забывать о прокладке коммуникаций, установке дверей и окон в проемы. Все эти этапы тоже отнимают время, требуют внимания. Гораздо проще проходит процесс работы в случае, если используются готовые домокомплекты из СИП-панелей.

Пятый этап строительства: отделка

На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.

Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками. О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье здесь.

Внешняя отделка штукатуркой

Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной. Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков. Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.

Внутренняя отделка блок-хаусом

К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество. Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.

Обшивка

Выполняется, как правило, из жестких листовых материалов или дерева — гипсокартонных или гипсоволокнистых листов, фанеры, ЦСП, доски. К обшивке впоследствии крепится облицовка или декоративная отделка.

Ограничений по огнестойкости обшивки для 1-2 этажных зданий в строительных правилах нет. Но нужно учитывать общие принципы монтажа горючих материалов в соответствии с пожарной безопасностью.

Если в качестве обшивки используются нежесткие материалы, на этапе возведения каркаса должны устанавливаться диагональные связи:

• деревянные укосины, которые крепятся к 2-3 стойкам и врубаются торцами в нижнюю и верхнюю обвязку;
• перфорированная стальная полоса;
• короткие и длинные распорки.

Для крепления обшивки можно использовать гвозди и саморезы. Края листов должны располагаться строго по опорам или элементам обрешетки.

Монтаж крыши

Стропильная система каркасного дома монтируется в несколько этапов:

1. По торцам устанавливаются крайние стойки под коньковый брус.
2. Натягивается шнур, по нему ставятся остальные опоры, временно фиксируются подпорками.
3. Крепится коньковый брус сечением 50х150-50х200 мм.
4. Проводится разметка под стропила.
5. Стропильные ноги раскраиваются по шаблону, в нижней части выбираются пазы для опирания на верхнюю обвязку.
6. Стропила устанавливаются по разметке, закрепляются накладками, болтами, гвоздями.

В кровлях, где предусматривается вентилируемый зазор, по стропилам крепится гидроизоляция и контробрешетка — бруски сечением 25х50-50х50 мм. Обрешетка укладывается в соответствии с углом наклона скатов и рекомендуемым шагом для кровельного материала.

Проводится монтаж утеплителя и пароизоляции. Укладывается кровельный материал в соответствии с технологией.

Каркасное дачное строительство под заказ

 На даче хозяевам для комфортной жизни обычно нужен домик на 1-2 этажа, к нему банька или сауна, хозяйственные постройки. Почти все сооружения можно возвести по стандартной каркасной технологии. Они будут теплыми, пригодными для использования в любое время года.

 Вкусы у людей разные, и чтобы каждому угодить, требуются индивидуальные проекты. Архитекторы и дизайнеры готовят компьютерные модели, где заранее видно во всех подробностях, как будет выглядеть та или иная постройка изнутри и снаружи.

 Заказчик вносит коррективы, высказывает свое мнение, и в конце концов одобряет проект. Совместными усилиями профессионалы и будущие владельцы создают документ, который распечатывают для строителей, и утверждают в контролирующих службах.

 Проще и выгоднее спроектировать все необходимое на участке за один раз, и потом так же оперативно построить «под ключ». Расходы минимальные, как и затраченное на работу время. Если начать каркасное дачное строительство весной, к середине лета появляются шансы отпраздновать новоселье.

Возведение каркаса

На залитый или возведенный фундамент для придания дополнительной устойчивости конструкции устанавливается черновой пол и нижний венец обвязки. После этого уже происходит установка балок будущего каркасного дачного дома, собственно сам каркас.

Каркас дачного домика своими руками.

Балки каркаса могут быть как металлическими, так и более экологичными – деревянными из доски сечением от 50 до 100 мм.

На заметку
Прочность металлических стоек и, соответственно, долговечность конструкции повышается при использовании пустотелых балок. Конструкция из такого материала снизит нагрузку на фундамент и поможет сэкономить некоторые средства.

Вертикальные балки каркаса будущего дома устанавливаются по углам дома, комнат, дверных и оконных проемов с шагом не более чем 2-3 метра, с обязательной установкой поперечных балок и укосин. Если планируется возведение второго этажа, каркасно-щитовые дачные дома дополнительно укрепляются поперечными балками в местах установки будущей лестницы. Места нахождения будущих окон также закрепляются поперечными балками.

Особенности летних дачных домиков

Каркасные дома при наличии фундамента могут возводиться буквально за пару недель, а в случае с небольшими дачными постройками – за несколько дней.

Стоимость такого дома в несколько раз ниже, чем кирпичного или из плит. Если фундамент возведен, то монтаж самого каркаса, обшивки и отделки может производиться практически круглогодично.

Дом представляет собой легковесную конструкцию, которая редко весит более 2 тонн, а маленькие дачные домики весят не более тонны.

Под такую постройку подойдет самый дешевый фундамент – свайный, зубчатый, незаглубленный.

При ремонте фундамента дом может быть приподнят или вообще перенесен на новый фундамент.

Все части дома, включая каркасные балки, доски, щиты также имеют небольшой вес, и могут быть подняты без крана.

Почти все работы можно выполнять вдвоем, а при должном опыте – и в одиночку.

Так как каркас обшивается листами ОСБ, мы в конце возведения дома имеет ровную поверхность внутренних и внешних стен, на которую легко ложится гипсокартон или другой материал.

Типовой проект каркасного дачного домика с террасой

Так как все элементы этого дома состоят в основном из дерева, низкий вес отдельных элементов не дает большой нагрузки на фундамент.

Нагрузка распределяется более равномерно, поэтому можно дом может быть оснащен террасами, балконами, практически не влияющими на возможность появления перекосов.

Типовые домики могут быть как одноэтажные, так и двухэтажные, оснащены мансардой или террасой.

Каркасный дачный домик с боковой террасой на удлиненной стороне дома

Не секрет, что наши предки на протяжении многих веков жили именно в деревянных постройках. В таких домах атмосфера сама по себе хорошая, сказывается и экологичность дерева, и его связь с природой.

Деревянные дома – это, можно сказать, наше культурное наследие. Даже Москва когда-то была полностью деревянной.

Тепловые характеристики дачных домиков из дерева также радуют. Они хорошо сохраняют заданную температуру, так как стены почти не нагреваются. Эта способность позволяет сэкономить на отоплении значительные суммы.

Однако при отсутствии кондиционера в летний зной в домике может быть жарко. Держите в таком случае окна закрытыми днем, а открывайте их, когда жара спадет, вечером.

Оригинальный проект каркасной дачи

По поводу длительности эксплуатации давно идут споры. Люди, далекие от каркасного строительства, часто говорят о том, что такие дома не прослужат более 30 лет.

Однако практический опыт говорит об обратном. Срок эксплуатации каркасного дома не меньше, чем кирпичного. Сегодня в деревнях до сих пор функционируют каркасные дома, построенные более 70 лет.

В то время они возводились без современных материалов, утеплителей, гидроизоляции, и все равно до сих пор используются. Роль утеплителя играла стружка, стены обмазывались мазанкой, а каркас укреплялся дранкой.

Сегодня технология гораздо совершеннее, синтетические материалы столь же безопасны, но при этом срок их эксплуатации вырос в разы. Можно с уверенностью сказать, что каркасный дом может использоваться не менее 100 лет. Опыт Финляндии и Канады только подтверждает этот факт.