Справочники: планировки квартир

Расчет проводки и выбор схемы питания квартиры

Перед тем, как поменять электропроводку в хрущевке, нам следует выполнить хотя бы примерный расчет. Это позволит правильно выбрать сечение провода, необходимое количество и номинальные параметры автоматических выключателей и, конечно же, схему питания нашей квартиры.

Расчет электропроводки

Для того, чтобы правильней рассчитать номинальную мощность нашей электрической сети квартиры, необходимо составить детальный план всех возможных электроприборов. При этом следует учитывать не только их номинальную мощность, но и место расположения, а также способ подключения.

Итак:

• Прежде всего, следует разделить все приборы в вашей квартире на мощные, номинальная мощность которых равна или превышает 2кВт, и маломощные, соответственно, меньше 2кВт. Для питания мощных приборов лучше предусмотреть отдельную группу питания с собственным автоматическим выключателем в распределительном щитке.
• Теперь нам следует посчитать суммарную мощность маломощных приборов. При этом расчет следует выполнять, исходя из наиболее не благоприятных условий. То есть в нашем случае необходимо учесть наибольшее количество работающих приборов одновременно.

• Теперь, рассчитав номинальную мощность нашей электрической сети, нам предстоит перевести ее в номинальный ток. Для этого используем формулу: I=P/(U×cosα), где I – наш номинальный ток, Р – наша номинальная мощность, U – номинальное напряжение, а cosα – коэффициент мощности. Но в нашем случае cosα практически равен единице, поэтому им мы пренебрегаем, тем самым делая дополнительный запас нашему проводу.
• В итоге мы получаем следующую формулу: I=P/U

Исходя из этого, зная, что в нашей электрической сети напряжение равно 220В, мы можем рассчитать номинальный ток. Проведя нехитрый расчет, получаем, что электроприбор с мощностью в 1000Вт потребляет ток в 4,55А.

Для дальнейшего упрощения расчета и придания дополнительного запаса нашей проводке принимаем это значение 5А.

На фото представлены номинальные токи проводки разного сечения и материала изготовления

Любая электропроводка в хрущевке и схема ее прокладки во многом зависят от типа используемого провода. Ведь ни для кого не секрет, что провода из меди имеют большую пропускную способность, а алюминиевые провода меньшую. Поэтому выбор сечения провода следует производить по таблице, приведенной ниже.

Выбор схемы питания квартиры

Теперь выбирается схема электропроводки в хрущевке. Делается это, исходя из п.7.1.18 ПУЭ (Правила устройства электроустановок), который гласит, что все аппараты защиты в жилых помещениях не должны быть более 25А. Этот пункт станет отправной точкой для всего дальнейшего выбора.

• Итак, если мощность всех ваших электроприборов в квартире не превышает 25А, то вы можете запитать все квартиру от одного автомата, используя медный провод сечением в 2,5 мм2 или алюминиевый провод сечением в 4 мм2. Но в современных даже однокомнатных квартирах такое маловероятно.
• Обычно номинальный ток электрической сети больше 25А. Поэтому в этом случае нам необходимо разделить питание по группам. Мощность каждой из них не должна превышать указанный ток. Для этого обычно разделяют группы питания розеток и освещения. Но можно разделить группы по комнатам или по любому другому удобному вам способу. Главное не «раскидывать» одну группу по разным частям квартиры, иначе в процессе эксплуатации могут возникнуть проблемы.

Возможная схема питания вашей квартиры

• Так же стоит вспомнить о мощных электроприборах, которые мы исключили еще на этапе расчета. Для них лучше организовать питание от отдельного автоматического выключателя. Причем, по возможности сделать это лучше без дополнительных розеток. Сечение провода и номинальные параметры выключателя в этом случае выбираются исходя из номинальных параметров электроприбора по тем же принципам, что и для отдельных групп.
• Если вы планируете установку розетки в ванной комнате, то эту группу стоит рассматривать отдельно. Ведь согласно п.7.1.37 ПУЭ, розетки в ванной комнате можно устанавливать только через УЗО (устройство защитного отключения). В этом случае наша инструкция советует в группу с розеткой в ванной комнате включить розетки в кухне, где защита УЗО будет наиболее актуальна. Хотя к кухням ПУЭ не предъявляет таких требований.
• В зависимости от квадратуры и количества электроприборов схема электропроводки в кирпичной хрущевке может содержать от двух до шести групп. Каждую из этих групп лучше сразу подписать, а розеточные и группы освещения визуально отделить.

Больше возможностей

Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики.

Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.

В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.

Лучшие стили интерьера в квартире

Нынешние стилистические направления не выставляют строгих ограничений, поэтому можно применять разные дизайнерские задумки, комбинировать их, вносить свои корректировки в оформление.

Создать уют в комнате, сохранив при этом привлекательный внешний вид и стильность, не так сложно. Не играет роли количество квадратов, выбранные материалы и т.д

Важно с каким желанием подходит человек к вопросу. Если он серьезно настроен на перепланировку и ремонт, то ключевой момент будет заключаться в выборе стиля

Для панельных домов подойдет:

• Скандинавский стиль, который характеризуется легкостью и воздушностью. Для него присущи светлые тона: белый, светло-серый, нежно-розовый, небесно-голубой и т.д. Мебель может быть, как натуральной из дерева, так и из других материалов с имитацией природных ресурсов: камня, древесины, кирпича и т.п.
• Лофт – индустриальный стиль, для которого характерна грубая штукатурка стен, кирпичная кладка, бетонные полы, открытие балки и другие потолочные конструкции на виду. Стиль не прихотлив к мебели: чем ее меньше – тем будет моднее.
• Минимализм – стиль, на 100% подходящий для оформления квартир в панельных домах. Всего должно быть по минимуму: мебели, декоративных элементов и т.д. Предпочтение отдается светлой отделке. Ничего лишнего!

Отлично подойдут встроенные варианты мебели, которые не «захламят» пространство, а наоборот, расширят его, и сделают комнату функциональной.

Кроме перечисленных стилей, стоит обратить внимание еще на хай-тек; и модерн стиль, которые также в тренде

Улучшенные «панельки»: ДОММОС, СЭМ-1, СЭМ-2 и «собянинки»

Сегодня на первичном рынке можно встретить улучшенные серии панельных домов (ДОММОС, «СЭМ-1», «СЭМ-2» и др.), обращает внимание Надежда Коркка из «Метриум». Возведение панельных домов старых серий в Москве прекращено с 2016 года по распоряжению мэра Сергея Собянина

Серия ДОММОС

ДОММОС – серия домов от 6 до 25 этажей, представленная компанией «Центр» в 2015 г. Серия отличается вариативностью планировок, которая возможна благодаря увеличенному шагу внутренних несущих стен – до 6,6 м. Одних только студий несколько вариантов, начиная с крохотных на 12 «квадратов» и заканчивая просторными площадью 34 кв. м.

Помимо студий, в домах серии ДОММОС предусмотрены 1-,2-,3- и 4-комнатные квартиры с возможностью объединения. Каждая квартира, по словам Надежды Коркки, помимо балконов и лоджий имеет французский балкон.

Серия «СЭМ-2»

Дома серии СЭМ-2 и ее модификации строятся с 2016. Это многосекционные дома высотой от 15 до 33 этажей. Высота потолков в квартирах — от 2,65 до 2,9 м. На площадке расположены от 4 до 12 квартир в зависимости от планировки дома. А число возможных планировок самих квартир достигает пятидесяти.

Дома серии СЭМ-2 возводятся в проектах класса «стандарт» и «комфорт». Главное отличие серии — подземный паркинг. Кроме того, в подвалах предусмотрены кладовые.

«СЭМ-2» – это многоэтажные жилые дома, возведенные по проекту ГК «ПИК», рассказывает Надежда Коркка. Особенность серии заключается в том, что стояки инженерных коммуникаций в квартирах расположены у стены, смежной с межквартирным коридором. За счет этого открывается доступ к коммуникациям и счетчикам со стороны коридора, и работники УК могут проводить необходимые процедуры даже при отсутствии собственников. Кроме того, это решение обеспечивает гибкость в реализации различных интерьерных идей.

Серия «ЕвроПа»

Эксперты в числе удачных для жизни серий называют и серию «ЕвроПа» от ЖБИ-6, высотой 17-25 этажей, которая выигрывает за счет планировок, прочности конструкций, небольшого количества несущих стен (это дает много возможностей для перепланировок), хорошей звукоизоляции. Из особенностей данной серии: просторные лоджии во всех квартирах, большие гостиные и кухни.

Так, площадь студии, например, 25-28 кв. м, «однушки» — 33-41 кв. м, «двушки» — 52-104 кв. м. Также предусмотрены 3- и 4- комнатные квартиры. Минимальная площадь кухни – 10-11 кв. м. Кроме квартир-студий. Здесь кухня-ниша занимает 5-6 кв. м. В части квартир есть темные комнаты (кладовки).

Например, дома серии «ЕвроПа» с квартирами различных площадей и планировок можно найти в жилом комплексе комфорткласса «Лучи» в Солнцево.

«Реновационные» серии

В последние годы в Москве запустили также строительство домов новых «реновационных» серий – ПМ-П и ПМ-Ш, которые уже успели прозвать «собянинками». Они были разработаны в 2012 году для переселения граждан из аварийного жилья и домов хрущевского периода. Квартиры в «собянинках» больше, чем в старых «панельках» — в основном за счет более просторных кухонь и коридоров.

Эксклюзивные серии от застройщиков

Кроме того, застройщики сами разрабатывают под свои проекты новые серии панельных домов. Например, для ЖК «Государев дом» (Московская область, Ленинский городской округ) ГК «Гранель» совместно с компанией ГВСУ «Центр» и Lime Сonstruction разработала новые серии современных типовых домов, которые производятся на модернизированных домостроительных комбинатах ЖБИ в Сергиевом Посаде и Можайске. Это серии Optima S и Lime. В частности, в зданиях серии Optima S (ГВСУ «Центр») применен новый «сухой» конструктивный узел сопряжения наружных и внутренних стеновых панелей, полностью исключающий возможность протечек и промерзания наружных стен.

Описание

По технологии строительства жилые дома серии II-18 относятся к блочным. Задумывались они в виде своеобразных «башен» (как их повсеместно и называют), т.е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания данного типа, также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.

Первые восьмиэтажные «хрущевки» были возведены в 1958 году в квартале «Черемушки», который считался экспериментальным. В дальнейшем дома серии II-18 массово возводились в 60-х — начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких столичных районов как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка и проч. 12-этажный вариант серии возводился в Тверской области, г.Видное, республике Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 было построено больше 1200 домов.

Властями столицы поднимался вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было решено санировать такие застройки и их включили в первую очередь плана санации (капремонта). С середины 2000-х годов до настоящего времени в более чем 250-ти домах серии произведена замена оконных блоков на новые, модернизированы коммуникации, выполнено остекление лоджий, а в некоторых домах сделано наружное утепление стен и их облицовка современными фасадными панелями.

Выбор стиля и цветовой палитры в комнату

Важным этапом при ремонте квартиры является выбор стиля. Выделяют два основных:

1. современный;
2. классический.

• Современный стиль богат разновидностями. Особенности его в свободном пространстве, сдержанных цветах, минимуме декоративных элементов. Вместе с тем должен быть многофункциональным и совмещать в себе различные стили с преобладанием какого-то определенного.
• Классический. Всегда востребован. Отличается королевским размахом. Когда речь идет о классическом стиле, то нужно помнить, что для него характерно все натуральное и дорогое. Если дерево, то из ценных пород. Если плитка, то мраморная. Такой стиль подойдет далеко не каждому. В основном для тех, кто привык жить на широкую ногу.

Интересный стиль, а вместе с тем для любителей народов – этнический. Такой дизайн редко встретишь, но оригинальности и выразительности может позавидовать даже современный стиль. Из распространенных нынче стилей пользуются популярностью авангард, модерн, хай-тек, брутализм, экологический.

Планировка однокомнатной квартиры в новостройке

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, пусть и однокомнатную, наверняка Вам известно про возможность почти у каждого застройщика заказать нужную расстановку внутренних перегородок в квартире.

• Конечно, это возможно только в том случае, если квартира приобретается на этапе строительства.
• Так, обсудив нужную планировку с дизайнером и утвердив ее у застройщика, Вы получаете квартиру, полностью отвечающую Вашим ожиданиям.
• Кому-то кухня нужна побольше, кому-то ванная, а кто-то может пожертвовать площадью коридора в пользу комнаты — все это возможно.

Потому таким преимуществом не стоит пренебрегать, и нужно всегда иметь в виду, когда на горизонте маячит приобретение новой квартиры в новостройке.

Первая реновационная программа 9 этажных домов

Впервые вопрос обновления жилых домов в столице был поднят в 1995 году. Проект рассчитывали завершить к 2010 году, но работа по сносу домов не раз приостанавливалась. В связи с этим сроки завершения переселения по реновации переносились. В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность. Основной целью были пятиэтажные постройки. Большой объём работ по демонтажу зданий был выполнен в 2011-2015 годах. Именно в этот период произошла реновация девятиэтажек, список которых был опубликован на официальном сайте. (вставить файл со списком)

К окончанию 2021 года был составлен перечень из 1720 домов, высотой в девять этажей. В начале 2021 года проект должен был быть завершен.

Новая программа по замене девятиэтажных зданий

К 2017-2018 году был выполнен гигантский объем работы, но окончательно завершить проект не удалось. Граждане начали задавать вопросы, когда будут сносить 9-этажные дома? На сегодняшний день окончание реновационной программы запланирован на 2021 год. В список домов на демонтаж включено около 8 тысяч строений, а в них живут 1,5 миллиона человек.

В перечень входят те строения, которым свыше пятидесяти лет, они уже не соответствуют современным требованиям проживания (касается комфортных бытовых условий, коммуникаций и конструкций). Так же список пополняют те сооружения, реконструкцию которых делать не имеет смысла.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Характеристики строений

В предыдущем пункте статьи вскользь были упомянуты основные серии МКД в СССР. Для лучшего понимания концепции строительства таковых давайте рассмотрим их характеристики в следующей таблице:

Серии МКД	Сталинские	Хрущевские	Брежневские
тип строения	кирпичное	панельное, кирпичное	панельное, кирпичное
этажность	до 5	5-10	5-16
наличие лифта/мусоропровода	отсутствует	отсутствует	имеется
количество комнат в квартирах	до 4	до 4	до 5
особенности квартир	крупногабаритность, совмещенность санузла, деревянный базис перекрытий, изоляция комнат, небольшие кухни, высокие пололки и большая площадь	малогабаритность, совмещенность санузла, нет изоляций комнат, стены в доме преимущественно несущие, малые кухни, низкие потолки и небольшая площадь	средние габариты, разделенность санузла, изоляция комнат, стены в большинстве не несущие, средние кухни, средние потолки и средняя-большая площадь
стоимость	средняя-высокая	низкая	средняя
теплоемкость	средняя-высокая	низкая-средняя	стабильно средняя

Стоит отметить, что жилой фонд из данных серий в большинстве своем изношен, поэтому о надежности строений говорить не приходится.

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Большая квартира – большие возможности. Четырехкомнатная квартира станет прекрасным выбором для большой семьи, ведь в такой квартире точно всем найдется место.

Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:

1. Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
2. Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.

Два вроде бы противоречивых правила следуют неотлучно друг от друга.

В разных ситуациях холл может быть использован как вторая гостиная или вообще, как комната

Особое внимание следует уделить ванной комнате и туалету. В некоторых больших квартирах предусмотрено две туалетные комнаты

Одна из них совмещается с ванной. Это вызывает определенные удобства, например, утром, когда вся семья собирается по своим местам.

Сама планировка квартиры должна полностью устраивать, так как речь идет о жилище на долгие годы, а может и на всю жизнь.

Какой выбор идеален по качеству и стоимости?

Вам предложат современные раздвижные рамы из алюминиевого профиля, который не поддается коррозии. Такой вариант будет также подходящим и в том случае, если вы хотите преобразовать лоджию в дополнительное жилое помещение.

При желании можно сразу предусмотреть установку москитных сеток или тонированных рам. Качественные пластиковые стекла имеют закаленную структуру, так что смогут выдерживать механическое воздействие без опасности разбиться. Этот нюанс делает пластиковые окна не только функциональными, но и безопасными в применении, в частности, если в доме есть дети.

Размеры окон

Фурнитура Siegenia

Окна под ключ

Подбирая остекление на балкон или лоджию, специалисты могут предложить вам расширить рамы, если вы хотите получить более светлое помещение. Работы проводятся с учетом особенностей помещений. Лоджии 97 серии имеют полукруглую форму, а балконы – прямоугольные конструкции 6 метров.

Комплексный подход подразумевает не только остекление, но и внешнюю и внутреннюю отделки, что позволяет создать привлекательный балкон или лоджию.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Фундамент дома 1-515/9ш ленточный, наружные стены толщиной 40 см выполнены из керамзитобетонных панелей (марка М150), внутренние – из бетона (7 см), а межкомнатные перегородки – из гипсобетонных прокатных панелей (8 см). Многопустотные ЖБ-плиты использованы в качестве межэтажных перекрытий, а сборные ЖБ-плиты – для обустройства балконов. Фасады зданий декорированы мелкой керамической плиткой.

При необходимости поднимать габаритные грузы проблемой может стать отсутствие грузового лифта в «девятиэтажке» 1-515/9ш. Технические помещения для инженерных коммуникаций расположены в подвале и на чердаке. Фасады 1-515/9ш отличаются специфической конструкцией балконов, которые спарены под тупым углом к стене дома.

К недостаткам жилья в 1-515/9ш иногда относят плохую теплоизоляцию. Однако при современных ремонтах эта проблема решается утеплением стен, заменой стандартных батарей отопления на более качественные, а деревянных оконных блоков — на 2-3-камерные стеклопакеты. Кроме того, в большинстве домов серии спроектирована система отопления «снизу-вверх», что не позволяет в достаточной степени прогреть верхние этажи. В таком случае при капремонте можно установить в систему насос.

Технические характеристики

• Альтернативное наименование: I-515/5
• Регионы строительства:

1. Москва: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово, Щукино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Нагатино, Зюзино, Беляево, Кунцево;
2. Московская область: Видное, Одинцово, Красногорск, Химки, Солнечногорск, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха и проч.;
3. Другие города: Тверская, Новгородская, Калужская области

• Технология строительства: панельный
• По периоду строительства: хрущевка
• Годы строительства: с 1957 г. по 1973 г. (в регионах – с 1959 г. по 1976 г.)
• Перспектива сноса: Формально в список сносимых серия не входит, но отдельные дома сносились Перспектива массового сноса в дальнейшем возможна
• Количество секций/подъездов: от 4
• Количество этажей: 5
• Высота потолков: 2,48 м
• Балконы/лоджии: Во всех квартирах начиная со 2-го этажа
• Санузлы: Раздельные, только в торцевых 1-комнатных квартирах – совмещенные, ванны: стандартные.
• Лестницы: Двухмаршевые, из ЖБ-маршей и площадок, без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см.
• Мусоропровод: нет
• Лифты: нет
• Количество квартир на этаже: 4
• Площади квартир:

Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 31-32/17-20/5-5,5 2-комнатная квартира 40-45/27-34/5-6 3-комнатная квартира 54-58/37-43/5,3-7

• Вентиляция: Естественная вытяжная с вытяжным блоком в санузле
• Стены и облицовка:

Наружные – из керамзитобетонных панелей марки 150 толщиной 40 см;Внутренние – панельные, кирпичные либо блочные толщиной – 27-40 см;Перегородки – прокатные гипсобетонные панели.Межэтажные перекрытия – ЖБ-плиты многопустотные толщиной 22 см.

• Тип кровли: Водосток наружный со сбросом дождевых вод на уровне цоколя
• Производитель: Завод ЖБИ №2
• Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
• Достоинства: Много возможностей для перепланировок, раздельные санузлы почти во всех квартирах
• Недостатки: Промерзание торцевых стен, вход в кухню через комнату в некоторых однокомнатных квартирах

Планировка типовых квартир в 90-х годах

Ближе к 21 веку строить начали более индивидуально, при планировке задумываясь о комфорте будущих жильцов. К тому же, появились новые нормативы расчета жилплощади на человека. Поэтому квартиры стали более просторными. Появились дома обычной планировки и дома улучшенной планировки, строились они преимущественно 9-ти этажными.

Если посмотреть на типовые планировки панельных домов той эпохи, то в глаза бросаются:

• обязательно наличие балкона или лоджии, довольно просторных;
• тип санузлов — раздельный;
• раздельные спальня и зал, если брать для примера двухкомнатную квартиру, отделенные не только коридором, но и кухней;
• число комнат от 1 до 3;
• появление централизованного горячего водоснабжения;
• оснащенность мусоропроводом, лифтом.

Такие серии домов строились преимущественно из панелей, но отдельные возводились из кирпича.

Улучшенный тип планировки дома предполагал:

• этажность от 9 до 18;
• основной материал строительства – монолит, кирпич, панели;
• изолированные комнаты;
• тип санузла — раздельный, но просторные туалет и ванная;
• просторные лоджии или балконы;
• большая кухня.

Подача ГСВ планировкой также предусматривалась, как и лифты. Отличия улучшенных от типовых квартир состояли в большей площади жилых помещений. В их числе встречались и квартиры с 4 комнатами.

Блочно-панельный дом

Этот тип конструкции реализован в серии домов проекта II-68, причем такие здания строились в самых разнообразных вариантах этажности – от 5 до 16. Дома серии II-68, с различными изменениями, возводились до середины 90-х годов.

При разработке проекта перепланировки для девятиэтажек этой серии необходимо учитывать наличие несущих стен в пределах квартиры. Несущих конструкций внутри однокомнатных и большинства двухкомнатных квартир нет, но все трехкомнатные квартиры и «линейные» двухкомнатные их имеют.

Чтобы привести домостроение к единообразию, на базе деталей серии II-68 был создан ряд серий, схожих по этажности и конструктиву здания — это, к примеру, И-522А, продолжавшие строиться до 1993 года.

Серия 438

Хрущевка с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками, выполненными из гипсоблока или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

• Лоджии во всех квартирах, за исключением первого этажа.
• Высота помещений 2,50 метров.
• На каждом этаже по четыре квартиры.

Схемы планировки хрущевки

Размер кухонного пространства 5-6 квадратных метров. Санузел объединенный. Комнаты смежные.

На фото кирпичный дом-хрущевка серии 438.

На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.

Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отапливания уместно применение первых двух вариантов, имеется подвальное помещение.

Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.

3-х комнатные квартиры:

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Более удачная серия, чем 480 и 464 застройки.	Планировки ухудшенные, кухни маленького размера.
Старые здания подвержены растрескиванию внешних кирпичей из-за того, что материал недостаточно обожжен.

Какой стиль выбрать

Наиболее популярными стилями интерьера однокомнатной квартиры являются следующие решения:

1классика − сохранение традиций, идеален для консервантов. Она основана на правильности пропорций, простоте, естественности. Обои, как правило, оформляются в тёплых тонах, а пол с помощью паркета;

Классический стиль в маленьком помещении лучше оформить в светлом оттенке

2минимализм − отличается прямыми углами и простыми формами. В интерьере не присутствуют ничего лишнего. Достаточно часто используются необработанные материалы: дерево, бетон, кирпич. Цветовая схема может состоять из контрастов.

В интерьере в стиле минимализм не присутствует ничего лишнего

3французский стиль − объединение пространства является чертой отличия этого направления. Зонирование происходит с помощью ширм, стеллажей и аквариумов. Используется функциональная мебель, занимающая минимум места;

Очень мило смотрится французский стиль в небольшой комнате

4авангард − интерьерные решения, сочетающие несочетаемое. Яркие цвета и различные формы, контрасты, оригинальная мебель − всё это могут выбрать люди, не боящиеся экспериментов;

Авангард — стиль для тех, кто не боится экспериментов

5хай тек – величие светлых тонов, отсутствие большого количества декора, преобладание сложных фактурных поверхностей в сочетании с минимализмом;

В стиле хай тек часто оформляют студенческие комнаты

6модерн – принцип создании единой гармоничной среды, в которой каждый элемент дополняет друг друга.

Модерн — строгий и гармоничный интерьер