Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Строительство

Небольшой по размерам дом для отдыха на дачном участке или как самостоятельное строение, при коттедже постоянного проживания для летнего приема гостей, многие умельцы возводят своими силами, применяя в строительстве каркасную технологию, как самую малозатратную и экономичную. Для тех, кто предпочитает отдыхать в свободное время, а возведение строения доверить профессиональным рабочим, рынке работают множество фирм, строящих под ключ по желанию заказчика.

Создать такое жилище можно за короткий срок, буквально за пару недель, а служить строение будет верой и правдой несколько десятилетий, если при монтаже были соблюдены все нормы и правила. Здание может быть выполнено в летнем варианте, для использования в теплое время года. А может быть утеплено основательно, чтобы использоваться для постоянного проживания и зимнего отдыха в выходные дни.

Строительство возможно осуществить, используя множество изюминок в отделке, придающих жилищу неповторимый индивидуальный облик, так как каркасная технология позволяет применить любые материалы для внешней и внутренней отделки дома. Но основой здания будет каркас, от грамотной сборки которого и качественного утепления, зависит комфортабельность и надежность будущего жилья.

Этапы строительства:

• выбор проекта;
• возведение фундамента;
• установка каркаса;
• устройство крыши;
• внешняя обшивка;
• утепление,
• внутренняя отделка.

№5. Проект «Хай-тек»

Отличный вариант дома для тех, кто любит все современное, продуманное и комфортное. Главная особенность дома – наличие гаража и подсобных помещений. Кроме этого, на первом этаже предусмотрено помещение для организации спортивной зоны. Из импровизированного спортзала есть выход на улицу, а если организовать во дворе бассейн, то после тренировок сразу можно купаться. Также на первом этаже расположилась просторная гостиная с остеклением в пол. Дополнит интерьер гостиной зоны камин. Кухня-столовая расположена рядом с гостиной и отделена от нее только лишь визуальным зонированием – никаких перегородок. Для удобства жильцов на первом этаже расположен санузел, а все жилые комнаты вынесены на второй этаж.

Проектом предусмотрено расположение на втором этаже трех спальных комнат. В одной из них есть отдельная кладовка и свой санузел. Также на втором этаже располагается еще один санузел для тех, кто будет отдыхать в двух других спальнях. С коридора второго этажа есть выход на просторную остекленную зону, которую можно превратить в уютную комнату отдыха с шикарным видом. Площадь дома 236 м2.

Подготовка к строительству

Независимо от того, какую технологию строительства каркасных домов вы выбираете – финскую или канадскую – вам следует решить несколько организационных вопросов.

Во-первых, следует правильно выбрать место для нового дома. Желательно подбирать сухое, хорошо проветриваемое место. Ведь дерево, как бы хорошо оно не было защищено, боится влаги.

Во-вторых, важное значение имеет подготовка коммуникаций. Необходимо заранее решить этот вопрос, чтобы затем не пришлось дополнительно бурить отверстия в фундаменте

В-третьих, будущему собственнику важно понять, как будет использоваться новое строение – круглогодично или сезонно как дачный домик. От этого зависит степень требующейся теплоизоляции и соответствующие расходы

Способы изготовления каркасного дома

По технологии изготовления подразделяются на следующие виды каркасных домов:

• канадский способ;
• фахверковый;
• немецкий.

В наших широтах обычно предпочитают использовать канадский метод возведения каркасного дома под ключ, что объясняется схожестью климата. При таком методе строительства каркасно-щитовая конструкция может быть смонтирована как на заводе-изготовителе, так и непосредственно на стройплощадке. Щиты устанавливаются на платформу, затем утепляются, после чего проводится обшивка плитами. На щитах формируются специальные пазы, а на платформе – гребни. В верхней части конструкцию обвязывают. Это позволяет ускорить процесс сборки на месте, на несколько недель.

По немецкой технологии готовые панели привозят прямо с завода. В этих панелях уже заложены инженерные сети и вставлены окна. Перекрытия для таких домов также привозят уже в готовом виде. На место строительства привозят целые блоки, что требует для возведения дома специальную строительную технику. Так как самые важные процессы сборки происходят на заводе и при сборке уже невозможно проконтролировать качество блоков, следует выбирать производителей-застройщиков с очень хорошей репутацией.

Третьим основным является фахверковый способ. Дома, построенные таким способом, являются каркасно-рамочными. Каркасы дома под ключ монтируются из клееного деревянного бруса толщиной до 15 см. Каркас обшивается панелями или досками. Такая рама является готовым набором пазух для утепления. Строительство по такой технологии происходит полностью на участке из относительно небольших деталей

Выбирая материалы для внешней облицовки, следует помнить, что для домов такого типа очень важно предотвратить влияние на него часто меняющейся погоды. Такой тип домов хорошо подходит для самостоятельного строительства, так как не имеет технологических сложностей и не требует использования специальной техники

Монтаж кровли

Каждый вид кровли имеет свои особенности при установке. Легче всего монтировать односкатную и плоскую кровли. Но в наших широтах чаще всего используют двухскатную крышу в каркасном доме. Ниже рассмотрим более подробно особенности ее монтажа.

После того, как определились с видом крыши, возвели каркас стен, стоит заняться непосредственно кровлей. Он состоит из таких этапов:

• монтаж каркаса стропильной системы;
• укладка утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов;
• обрешетка</b>;
• укладка кровельного материала.

Монтаж кровельной системы

Важно прочно закрепить потолочные балки. Для этих целей советуют брать брус с сечением 50 на 200 мм

Сразу следует построить шаблон стропильных ног. Две доски крепят между собой перпендикулярно относительно друг друга. Далее этот элемент прикрепляют к краю мауэрлата. Смещая доски, выставляют необходимый угол. От края стены обязательно отступают 40 см для водяного стока. Выстроив угол, крепят балку. Затем по шаблону крепят две пары стропил. Чтобы обеспечить жесткость конструкции, между стропилами крепят упорный брус. После подготовки шаблонов, их подымают на крышу и крепят к мауэрлату.

Обрешетку делают чаще всего с интервалом в 30-40 см. Утеплять крышу каркасного дома следует всегда. Даже если чердак не планируют использовать в хозяйственных целях, дополнительное утепление поможет сохранить тепло в доме и сэкономить в последующем финансы. Утепляют крышу каркасного дома так же, как и стены. Пирог состоит из стандартных слоев: слой утеплителя, пароизоляции, затем ОСП. Если помещение будет использоваться, сверху крепят листы гипсокартона. Утеплением крыши можно заняться и самостоятельно, но кровельные работы лучше всего предоставить мастерам.

На сегодняшний день существуют уже готовые заготовки стропильной системы и их уже крепят на основание.

Заготовка стропильной системыИсточник dvamolotka.ru

Двухскатная кровля каркасного дома «набирается» из таких составляющих:

1. Основа самой конструкции – мауэрлат.
2. Ноги стропил – опорные балки, которые крепят к основанию.
3. Ветровой ригель – горизонтальная балка, которой закрепляют верхнюю часть стропил.
4. Продольные балки.
5. Обрешетка – доски, на которые крепят укрывной материал.

Стоит отметить, что для упрощения строительных работ, элементы каркасных домов изготовляют уже на производстве. Остается только собрать все в единую конструкцию, как конструктор.

Готовые элементы каркасных домов легко собрать в единую конструкциюИсточник 290domov.ru

Особенности строительства большого каркасного дома

Для домов используются клееные балки, которые способны выдержать большие нагрузки. При строительстве используются вентилируемые фасады, это актуальная и прогрессивная технология, позволяющая выводить из готового сооружения избыточную влагу.

Отделка дома отдельно обсуждается с заказчиком. Можно выбрать на любой вкус. Вариантов есть очень много:

• · сайдинг;
• · блок-хаус;
• · фасадная плитка;
• · декоративная штукатурка;
• · натуральный и искусственный камень.

Все материалы имеют свои достоинства и недостатки, их выбор зависит от предпочтений заказчика. Стоит заметить, что все большую популярность набирает сайдинг, так как он очень просто в уходе, широко представлен в цветовой гамме.

Большой каркасный дом требует грамотно продуманного утепления, так как большая площадь постройки предполагает и большие траты на отопление. Выбрав правильный утеплитель, можно значительно снизить затраты на обогрев:

• · базальтовая вата. Этот материал славится не только теплоизоляционными свойствами, но и обладает отличной звукоизоляцией. Лучше всего использовать в помещениях с повышенной влажностью. Базальтовая вата не горюча;
• · эковата. Укладывается путем напыления, что предполагает наличие специального оборудования. К главным достоинствам следует отнести природную основу компонентов, небольшую стоимость. Эковата отлично защищает дом от проникновения насекомых, грызунов и плесени;
• · стекловата. Прочный и упругий материал.

Большой каркасный дом станет отличным выбором, он прослужит вам и вашей семье долгое время, а его прекрасный дизайн будет выгодно отличаться от соседних построек.

Основные преимущества возведения небольшого каркасного дома

Проекты небольших загородных каркасных жилых домов имеют множество преимуществ, благодаря которым именно им отдают свое предпочтение большинство частных домостроителей.

Ценовая доступность

Благодаря невысокой стоимости такие дома доступны для большинства российских потребителей. При самостоятельном возведении жилья по каркасной технологии экономия получается практически на всем: стройматериалах, фундаментном основании, транспортировке, монтажных работах и пр.

Технология каркасного домостроения позволяет выполнять монтажные работы в любой период года.

Скорость строительства

Опытная строительная бригада способна построить с нуля небольшой дом каркасной конструкции и сдать его в эксплуатацию в течение 3-4 месяцев. А для возведения самой коробки здания им понадобится не больше месяца.

Фундамент

Благодаря легкости каркасной конструкции здание не требует обустройства мощного фундамента. А это значительная экономия на материалах, используемых для возведения основания. К примеру, каркасное сооружение в 2,5 раза легче аналогичной постройки из бруса.

Строительные работы

Все элементы каркасной конструкции изготовлены из легких пиломатериалов, поэтому монтажные работы не требуют привлечения тяжелой строительной техники: автомобильного крана, манипулятора, в т.ч. экскаватора для рытья траншеи под фундамент.

Описание проекта

Основная площадь первого уровня отдана под кухню, совмещенную с гостиной. Потолок оформлен в стиле “Прованс”. Это значит, что потолочные балки не подшивались снизу, а оставлены открытыми. Кстати, это решение послужило дополнительным фактором экономии. От камина было решено отказаться ввиду его дороговизны и ненадобности. Вместо него впоследствии была установлена плазменная панель.

Перекрытие было решено сделать из досок, обрезанных с одной стороны. Поверх них уложено ДСП. В итоге получилась отличная шумоизолирующая прослойка. Потолок второго этажа также подвергся модернизации. Пространство над балками было закрыто и заполнено утеплителем. Приблизительно 35 мм.Все установленные окна открывающиеся.

Лестница представляет собой пустотный короб, собранный из досок. Межпролетная площадка – это короб, покрытый листом ДСП. Площадь остекления была уменьшена для экономии тепла в холодный период года.

Маленький каркасный дом

Условно к небольшим строениям можно отнести постройки меньше 100 квадратных метров. Если у вас небольшая семья, не стоит возводить огромные многоэтажные дома, возможно ограничиться компактным и уютным одноэтажным домом. Такие здания повсеместно распространены в Европе. Они очень красиво смотрятся, занимают небольшую площадь, таким образом, остается пространство на участке, которое можно использовать для возведения бани или гаража. В здании можно сделать большие панорамные окна, чтобы вы могли наслаждаться видами своего участка.

Строительство маленьких каркасных домов идет в несколько этапов. Можно выделить основные моменты:

• · после выставления опалубки заливается фундамент. Он может быть устроен даже на насыщенном водой грунте;
• · фундамент обязательно должен быть утеплен, что позволит снизить теплопотери в дальнейшем и значительно сэкономить на отоплении;
• · затем возводится каркас. Он может быть деревянным или металлическим;
• · после этого следует возвести стропила и позаботиться об устройстве крыши.

Наша компания разработает уникальный дизайн маленького каркасного дома, подберет для покупателя оптимальный утеплитель. Каркасному домостроению принадлежит будущее, так как соотношение цена-качество для такого строительства оптимальное.

Формы и размеры каркасных домов

В зависимости от формы и размеров виды каркасных домов могут быть:

• одноэтажный дом;
• двухэтажный мансардный дом;
• двухэтажный дом;
• разноуровневый дом.

Одноэтажные каркасные дома выбирают как для постоянного проживания, так и для дач. В таких домах отсутствуют лестницы, и имеется компактное расположение помещений. Однако стоимость в расчёте на 1м2 в таких домах будет выше, чем в аналогичных двухэтажных домах, так как при меньшей общей площади для них все равно используются такие же типы крыш и фундаментов, как и для двухэтажных домов.

Двухэтажные каркасные дома под ключ требуют при строительстве создания простенков, столбов, подпорок и колонн, что существенно уменьшает открытые пространства внутри здания и ограничивают пролеты потолка.

При строительстве разноуровневых каркасных домов следует знать, что иметь два этажа может только основная часть дома, в то время как вспомогательные помещения типа гаража, кухни, бассейна или сауны должны быть обязательно одноэтажными.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Заказываем типовые каркасные дома без проекта

 Любые каркасные дома, с индивидуальным проектом или без него, лучше заказывать «под ключ». Когда все работы выполняет одна фирма, и клиент получает готовый результат, сокращаются сроки строительства, уменьшается стоимость, и меньше организационных проблем. При выявлении каких-либо дефектов сразу понятно, с кого спросить, и кто должен исправить недостатки по гарантии. Гарантийный срок составляет как минимум несколько лет.

 Типовые постройки возводят особенно быстро. У строителей уже есть опыт, налажена закупка материалов. Через месяц после закладки фундамента хозяева небольшого коттеджа могут справлять новоселье. Но если общая площадь измеряется сотнями квадратных метров, придется подождать.

Каркасный дом: пошаговая инструкция

Перечислим основные этапы, которые необходимо выполнить последовательно, чтобы построить новый каркасный дом своими руками, пошаговая инструкция сформирует у вас правильное представление о строительстве.

Схема стены каркасника.

Проектирование – планирование, продумывание конструкции дома, схемы расположения простенков и комнат, дверей и окон, сантехнических устройств, водопровода, канализации, электропроводки, отопления. В процессе проектирования прорисовывается схема каркасного дома, на которой обозначают места расположения инженерных сетей и сантехнических, отопительных устройств

Прорабатывая схемы каркасных домов своими руками, бытовых подсобных помещений, важно учесть, как будет отапливаться дом – выбрать систему отопления, схему прокладывания её элементов. По готовой схеме будет выполняться пошаговое строительство

• Грунтовые работы – это подготовка почвы под фундамент и собственно сооружение свайного фундамента.
• Сбор каркаса стен из вертикальных стоек и обвязок.
• Монтаж межэтажных перекрытий.
• Кровля с обрешеткой, монтирование стропильной системы и укладка кровельного материала.
• Сооружение стен, которые надо обшивать листами плитного материала.
• Монтирование чернового пола и потолка.
• Наружные двери, окна, простенки и перегородки.
• Разводка коммуникаций внутри стен дома.
• Внутренняя обшивка и отделка.

А теперь перейдём непосредственно к вопросу, как сделать каркасный дом  своими руками, что учесть для качественного строительства и правильного выполнения работ.

Достоинства каркасных домов

Достоинства этого вида настолько многообразны, что их невозможно все перечислить:

• · быстрота постройки. Квалифицированная бригада строителей реализует все работы, в том числе возведение фундамента и внутреннюю отделку всего за несколько месяцев. Вы сможете в кратчайший срок заселиться и не тратить деньги, например, на съемное жилье;
• · огромное разнообразие проектов. Учитываются все желание заказчика, если его не устраивают какие-то детали, можно внести изменения;
• · сейсмическая устойчивость. Доказательству этому служит большая распространенность каркасных зданий в Японии, где землетрясения весьма распространены;
• · возможность перепланировки. Даже в готовом доме перепланировка не повлечет за собой значительных трудозатрат;
• · такой дом можно начинать возводить практически в любое время года, строительству не будут мешать ни проливные дожди, ни летняя жара, ни зимние холода;
• · отличная теплоизоляция. Здание не промерзает, вы экономите на отоплении и электричестве;
• · коттедж способен «дышать». Летом в нем поддерживается приятная прохлада и можно спокойно переждать зной;
• · дома безопасные и экологичные. Материалы, использующиеся при строительстве, не выделяют опасных для человека веществ;
• · если на вашем участке уже разбит прекрасный сад, не стоит за него волноваться. Строительство происходит усилиями бригады, не понадобится помощь тяжелой строительной техники;
• · практически отсутствуют пустоты, щели и не плотности. Остается только грамотно расположить утеплитель, и в ваше жилище не будут проникать холодные воздушные массы;
• · отличный микроклимат в комнатах, что положительно сказывается на проживающих в них людях;
• · стены после возведения не нуждаются в дополнительной отделке, на них сразу же можно клеить обои.

Как видно из вышеперечисленного, такие дома обладают внушительным списком достоинств, что объясняет их все более возрастающую популярность.

№7. Проект «Лесная сказка»

Симпатичный уютный дом площадью 138 м2 отличается наличием достаточно просторного гаража, из которого можно попасть сразу в дом и оказаться в коридоре. На выбор будущих хозяев гостиная и кухня могут быть совмещены или разделены стеной. На первом этаже предусмотрено место для котельной, также располагается санузел и одна из спален.

На втором этаже разместились две компактные спальни и просторный кабинет. Последний по желанию может быть трансформирован в детскую или еще одну спальню. Большинство вещей можно будет расположить в отдельной гардеробной. На мансардном этаже, конечно же, присутствует свой санузел. Очень лаконичный проект, который учитывает основные требования к комфортной жизнедеятельности и при этом оставляет свободу выбора.

Итог

Небольшие каркасные доманередко сравнивают с обычными традиционными деревянными сооружениями. Однако их основным достоинством является скорость сборки и относительно простая технология строительства. Также немаловажную роль играют натуральные стройматериалы, которые позволяют ощущать благоприятную атмосферу живого.

Безвредное застраивание для окружающей среды – это весомое преимущество при возведении дома, так как охватывающая нас природа предоставляет нам свежий воздух и наша компания не желает усугублять экологию.

Люди с каждым годом все чаще отдают предпочтения небольшим каркасным домам в связи с их энергосбережением и малыми затратами на жилье.

Отдавая предпочтение нашей компании, Вы сэкономите деньги и получите качественное построение дома. Мы сможем построить, а Вы — заселиться в течение одного сезона!