Как правильно расположить частный дом на участке?

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

Расположение дома на участке относительно газовой магистрали

Вторым по важности вопросом, после въезда на территорию вашего владения, будет расположение дома на земельном участке относительно газовой магистрали, если, конечно же, вы подключены к газу или собираетесь это сделать в будущем. Живете без газа? Тогда вам и думать тут не о чем, переходите к следующему пункту

Ответом на этот вопрос будет наличие отдельной котельной и ее блокировка или пристройка к жилому зданию.

Потому что в случае если у вас нет отдельного здания котельной, то все котловое оборудование будет жить у вас прямо в доме. И значит, само жилое здание придется располагать относительно недалеко от газовой магистрали.

Это только на первый взгляд кажется, что газовую трубу от трубопровода можно протянуть на сколь угодно дальнее расстояние.

Давайте посчитаем. Прокладка трубы по воздуху на территории вашего участка обойдется вам в 2000 рублей за погонный метр, не считая установки стоек под трубу и стоимость земляных работ.

Что выходит? Если вы расположите дом на расстоянии хотя бы 25 метров от трубопровода, это обойдется вам уже на 50000 рублей дороже.

Далее, если у вас есть под газовую котельную отдельное здание, то у вас появляется выбор. Можно максимально близко построить котельную к газовой трубе, а от нее тянуть к дому теплотрассу.

В этом варианте затраты на прокладку газовой трубы от трубопровода низкого давления до котельной будут минимальны. Зато затраты на постройку теплотрассы до дома будут максимальны. Чтобы снизить теплопотери «на трубе», вам придется основательно вложиться в утепление теплотрассы.

Можно построить котельную максимально близко к дому или вообще пристроить котельную к жилому зданию. Тогда затрат на прокладку теплотрассы можно избежать, зато придется потратиться на прокладку воздушной газовой трубы до котельной.

А можно построить и дом, и котельную, сблокированную с ним, не очень далеко от газопровода. Тогда не придется тратиться на утепленную теплотрассу и не придется платить дополнительные деньги газовикам.

Домостроительство

Дальше хозяин участка

должен определить этажность и конфигурацию дома. В большинстве случаев этот вопрос решают в сжатые сроки, очень часто не подумавши.

Ну, к примеру, «Построю ка я дом такой как у друга, но немножко намного больше» или «с несколькими этажами, мансардой и помещением подвала». Но существует дополнительный вариант и это приобретение готового проекта с подходящими размерами.

Знайте, что результатом неправильного строительства может стать:

1. Может просесть фундамент и все здание однако ввиду недостаточной прочности грунта;
2. Из – за близкого локации почвенных вод, возможно частое подтапливание дома;
3. Игнорирование уклонов и всяческих неровностей может привести к разрушению домовой конструкции;
4. Ваш участок может быть заболочен или продуваться ветрами.

Посадка дома

Верное размещение дома нереально без проверки изысканий в геологическом плане. В большинстве случаев этим занимаются в проектных мастерских, ведь у них есть современные и точные устройства.

При изучении вашего участка профессионалы подчеркивают следующее:

• Химические и физические свойства почвы и её плотность. Так как помимо дома на участке будет территория для отдыха и для нее необходим плодородный грунт;
• Составление статистики сезонных изменений;
• Построение ландшафта и топосъёмка, также обозначение уклона и прочих параметров местности;
• Также проводят изыскания в области погодного воздействия и изменения при крепких ветрах, дождях и снегопадах.

База строительства

Не часто случатся, когда территория под строительство имеет гладкую поверхность. Ведь постоянно есть не очень большой уклон или неровности.

Размещение дома всё-таки лучше утвердить с конфигурацией участка. Вариантов бывает несколько, а конкретно:

1. Дом выстраивается в наивысшей точке участка при воплощении расстояния от границ участка;
2. Дабы соорудить дом территорию участка выравнивают;
3. Архитектура и конструкция сооружения отлично впишется в ландшафт при несущественных изменениях ландшафта участка.

В данном варианте фундамент и сам дом будут иметь разные уровни, это добавит дому красивый вид.

У каждого варианта есть позитивные и негативные качества и благодаря этому обеспечить соответствие проекту, а еще предусмотреть все ваши желания, помогут инженеры – проектировщики и рабочие.

Наличие кустарников и деревьев даст возможность создать зоны для отдыха, без разных новых внедрений. Дом от снега и ветра в зимний период способны защитить большие деревья, а в летний период такие деревья способны защитить от солнечных лучей и жары.

Как разместить дом на участке по световым сторонам?

Инсоляция — это база локации дома по световым сторонам.

Основополагающий принцип инсоляции заключается в том, чтобы увеличить поступление естественного света и тепла к комнатам в доме.

Идеальное размещение дома у вас на участке поможет сэкономить на электрической энергии и обеспечить уют и уют даже в зимнее время года.

• Комнаты для сна

  должны быть размещены с южной, с юго-западной или юго-восточной стороны. Подобное размещение даст возможность свету проникать в помещение на протяжении всего дня;

• Гостевые и столовые располагают с юга или с запада, так как это даст возможность проникать свету максимально после полудня;
• Кухню очень часто располагают с северной или восточной стороны, там, где кол-во света минимально, в данных же зонах располагают и сантехнический узел, полудомы-полусады, хозяйственные помещения и кладовые;
• Главный вход в основном устанавливают на главном фасаде и его размещение зависит конфигурацией дома.

Условия погоды для определения зоны строительства

Нельзя упускать эти параметры, как ветра и традиционные метеорологические условия, а также необходимо принимать во внимание неравномерность осадков. К примеру, стенка подверженная большому влиянию ветров, обязана быть защищена каким-то строением и не иметь окон большого размера

К примеру, стенка подверженная большому влиянию ветров, обязана быть защищена каким-то строением и не иметь окон большого размера.

Скаты крыши, которые могут быть предрасположены влиянию снега или дождя со стороны ветров, выполняют их пологими.

На крыше должны быть ливневые сливы, козырьки, ограничители на крыше и прочие обязательные детали.

Если предусмотреть все детали, то можно сделать меньше нагрузку на стенки дома и это повысит его безопасность и энергетическая эффективность.

В данной заметке мы рассказали, как правильно разместить дом на участке. Надеемся, что эта информация была вам полезной. Хотим Вам пожелать удачи и терпения!

Идеальная ориентация дома по сторонам света

Добиться единственной правильной ориентации и планировки частного дома невозможно.

Планировки и расположение двухэтажного дома относительно сторон света

Это сложный и творческий процесс одновременно, результат которого зависит от многих факторов. Чтобы удачно спланировать будущее здание, нужно учесть:

• Размер и форму участка;
• Ориентацию участка и расположение дома по фен шуй ;
• Наличие соседей и имеющиеся постройки на их участках;
• Наличие дорог и расположение въезда на участок;
• Размеры дома и пятна застройки, форму;
• Предпочтения будущих владельцев.

Чтобы было проще разработать собственную идеальную ориентацию дома по сторонам света, можно отталкиваться от базовых принципов планировки. Согласно им на каждой стороне света может располагаться определенный набор помещений.

Северная стена дома расположение дома по сторонам света

С северной стороны лучше всего располагать всевозможные технические и подсобные помещения, нежилые зоны. Если проект и планировка дома с гаражом предусматривает наличие гаража, то его целесообразней будет разместить у северной стены. Также допустимыми помещениями с севера будут котельная, зоны хранения, как отапливаемые, так и прохладные (например, для хранения продуктов, овощей, домашней консервации). Некоторые планировки допускают размещение с северной стороны санузлов без естественного освещения.

Северо-восточное направление расположение дома по сторонам света

Будет идеальным для входной группы. Именно здесь лучше всего встанет крыльцо, дверь, тамбур. Внутри самого дома у этой стены также можно расположить хозяйственные отапливаемые помещения (прачечная, хозяйственная, инвентарная), мастерская. Северо-восток вполне подходящие направление для размещения кухни. Санузел также можно ориентировать в эту сторону.

Восточная стена дома расположение дома по сторонам света

Второе по популярности, после юга, направление. Здесь можно размещать большую часть общих помещений. Все что касается спорта, отлично приживется у восточной стены, например, бассейн или спортзал.

Подробный график для расположения дома по сторонам света

Для людей-жаворонков, а также тех, кто занимается физическим трудом или ведет очень активный образ жизни, восточная часть дома станет прекрасным местом для размещения спальни. Удобно будет пользоваться гардеробной комнатой, так как естественного освещения будет достаточно, и в тоже время яркое солнце не будет способствовать выцветанию одежды.

Юго-восточное направление расположение дома по сторонам света

Считается прекрасным направлением для расположения кухни. Причем это может быть как отдельное помещение, так и совмещенное со столовой. Раннее солнце, особенно за завтраком, будет благоприятно сказываться на аппетите. Здесь же можно размещать кабинет и спальню людей творческих профессий или занятых умственным трудом. Если в доме предусмотрена гостевая комната, ее также можно расположить у юго-восточной стены.

Южная стена дома расположение дома по сторонам света

Южная сторона дома предназначена для общих помещений, где семья в полном составе проводит большую часть времени. Если рассматривается классическая планировка, то это будут такие помещения, как гостиная, столовая, детская. В проектах и планировках больших коттеджей. где предусмотрены не только самые необходимые комнаты, но и дополнительные помещения, с южной стороны можно расположить зимний сад в доме. музыкальную комнату, игровую. В большинстве проектов южная сторона дома дополнительно обрамляется террасой.

Западная стена дома расположение дома по сторонам света

Западное направление считается не самым благоприятным, однако в отличие от северной, эта стена дома редко делается совсем глухой. Окна обычно ставят, но стараются вывести их не в жилые помещения. Неплохо на западной стороне себя чувствуют кладовые, коридоры и лестницы. На западной стороне можно расположить и санузел с естественным освещением, однако, скорее всего, это будет достаточно прохладное помещение.

Правила планирования ЗУ

Прежде всего, определяются с размещением дома, здесь важно учесть стороны света, на север обращают глухие стены или окна в хозяйственных помещениях: топочной, кухне и прачечной. Также важно соблюдать расстояние до красной линии не менее 5 м, а от границ соседнего ЗУ не менее 3 м

Прямоугольные

Это самые удобные к зонированию участки, особенно со стандартным соотношением сторон 30×40м. Сложными считаются узкие ЗУ с соотношением сторон 20×60 м.

Преимуществами стандартных прямоугольных участков с ровным рельефом:

• Универсальность по расположению объектов, как симметричному, так и асимметричному.
• Возможность уличного и центрального размещения дома, пропорциональность расположения функциональных зон.
• Возможность размещения необходимых хозяйственных и приусадебных построек.
• Большой выбор проектов домовладения и ландшафтного дизайна.
• Хорошее вложение капитала, такие участки ценятся очень высоко.

Недостатки наблюдаются у прямоугольных ЗУ узкой формы, особенно при плохом рельефе, в этом случае сложно будет располагать объекты с учетом соблюдения минимальных противопожарных и санитарных разрывов, потребуются существенные расходы на создание озеленения и последующего ухаживания за растениями.

Квадратные

Квадратные участки также ценятся выше ЗУ неправильной формы, но по сравнению со стандартным прямоугольным, для них потребуется более компактное расположение объектов, чтобы выдержать минимальные разрывы. Дом однозначно должен располагаться в центре ЗУ, который имеет размер 34,6 x 34,6 м, либо, в крайнем случае, по диагонали в одном из его углов, глухой стороной направленной на север.

В этом случае зоны могут располагаться симметрично относительно диагонали. В первой части находится хозяйственная зона, по центру зона отдыха, а во второй — располагается огородно-садовая зона. Зоны разделяются садовыми насаждениями.

Преимущества такого участка:

• экономное расположение объектов;
• возможность выбора любого проекта дома и ландшафта;
• компактность огородно-садовой зоны;
• хорошее оформление дома зоной отдыха;
• удаленность его от уличного шума.

Недостатки квадратного ЗУ имеющего неровный рельеф — сложность размещения дома и хозяйственных построек, по отношению к красным линиям и границам, из-за того, что эти объекты должны размещаться на возвышенности.

Треугольные

Очень редко встречающиеся наделы и трудно поддаются зонированию, из-за сложности соблюдения минимальных разрывов в угловых частях ЗУ. Стандартный треугольный ЗУ 12 соток имеет размеры по сторонам: 85×63,5×40 м.

Преимуществом такого ЗУ его малая стоимость.

Недостатками являются:

• незначительный промежуток от границ до красных линий и стен дома;
• сложность расположения хозяйственных построек;
• трудность выбора проекта дома и ландшафта;
• низкая защищенность от уличного шума и пыли.

Круглые

Классических круглых участков 12 соток практически не бывает, скорее это многоугольник с округленными углами, в котором можно выделить диаметр около 40 м. Зонирование на таком ЗУ выполняют по диаметру, что позволяет его визуально вытянуть, размещение зон идет по радиальному принципу.

Преимущества участка:

• невысокая цена;
• можно выполнить уникальный проект дома и ландшафта.

Недостатки:

• высокая стоимость проектных работ;
• установка большого количества внутренних границ для зонирования по кругу;
• сложное размещение хозяйственных объектов, из-за ограниченности по минимальным строительным, противопожарным и санитарным разрывам.

Многоугольные

Этот тип ЗУ на практике встречается намного чаще, чем круглые, и треугольные. Для того чтобы правильно выполнить зонирование нужно учитывать количество сторон и определить самую длинную диагональ, которая может стать основанием для размещения на ней дома. Остальные объекты располагают ассиметрично относительно этой диагонали. В таком случае ЗУ будет смотреться более вытянутым.

Преимущества этого типа участка:

• невысокая цена;
• можно выполнить угловое расположение садово-огородной зоны, создавая уникальные секторы определенных типов растений;
• такие ЗУ, как правило, имеют несколько въездов в связи с чем можно расположить гараж в глубине хоззоны, сокращая подъездной путь по ЗУ.

Недостатки:

• мало вариантов размещения для дома и вспомогательных объектов;
• необходимость привлечения ландшафтных специалистов для выработки оптимального проекта с учетом соблюдения рельефа и минимальных разрывов до границ.

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.

Расположение дома на неровном участке

Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.

Дом с террасой – отличное решение для неровных участков

В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция дома на возвышенности

Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света

Положение дома относительно сторон света

Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста

Природоохранные нормы строительства

Исходя из мер по предотвращению пожаров и для сохранения природы, граница застройки должна отстоять дальше 15,0 м от границы лесных массивов.

Правила сохранения водных ресурсов, если они расположены вблизи от вашего участка, регламентируются Водным кодексом РФ. Это касается в первую очередь правил устройства водоснабжения и водоотведения. Кроме этого, ограничения касаются использования береговой линии для выгула животных, отдыха, насыпания отвалов земли, компостных сооружений, распашки. Ограничены возможности в использовании удобрений на вашем участке. Нельзя огораживать даже небольшой участок под пляж или мостки для лодки/рыбалки — вся береговая линия на ширину до 20,0 м — собственность государства.

Как правильно расположить на участке дом с пристройкой

Сначала разберемся, что такое пристройка и какие функции она выполняет. Как правило, к основному сооружению дома пристраивают веранды, летние кухни или небольшие помещения для бытовых нужд. В зависимости от назначения пристройки избирается ориентация по сторонам.

Летняя мансарда или кухня. Этот тип помещений должен максимально освещаться дневным светом, а это значит, что наилучшим будет расположение по южному направлению. Эта сторона максимально освещена, при этом она обогревается естественным теплом даже в зимний период, что позволяет уберечь стены и коммуникации от промерзания.

Бытовое помещение. Если пристройка используется для установки отопительного котла, хранения инвентаря или проводки водопроводных коммуникаций, то помещение не нуждается в окнах. Его можно сориентировать по северной или западной стороне. Эти направления по минимум нагреваются естественным теплом, но применение бытовых помещений и не требует дополнительного отопления, поскольку «бытовки» не подразумевают постоянного нахождения людей.

Идеальная ориентация дома по сторонам света

Для того чтобы дом был сориентирован с максимальной функциональностью и пользой от сторон света, необходимо ознакомиться с их качествами:

• Север – сторона теневая, максимально подвергается действию холода зимой, особенно при северном ветре.
• Юг – солнечная сторона с максимальным световым насыщением и естественным обогревом.
• Восток – с этой стороны начинается восход солнца. Далее солнце движется к западу, поэтому все помещения с окнами необходимо располагать по азимуту восток-юг-запад.
• Запад – с этого положения удобно располагать хозяйственные помещения или столовые, так как здесь в достаточном балансе соблюдаются тепло и влага.

Знание качеств каждого направления дает возможность обосновать и сориентировать здание, сохраняя и способствуя раскрытию наилучших функциональных качеств для каждого помещения.

Если привести в пример конкретное сооружение, то лучше расположить его следующим образом: вход в помещение на юге, спальня, детская и гостиная на юго-восточной стороне, хозяйственные помещения на севере, кухня на западе.

Учет условий окружающей среды

Перед возведением жилого дома необходимо определиться с природными условиями на данной территории, определиться с ландшафтом и рельефом. Главное в этом мероприятии выяснить постоянное направление ветров.

Если с подветренной стороны перед домом располагается болотистая местность, то ветром будут приноситься массы воздуха, насыщенные запахом болота. А если со стороны постоянного ветра будет песчаная местность, то массы воздуха будут постоянно приносить песок. Это значит, что возводить окна по направлению ветра не рекомендуется, лучше расположить там «глухие» стены.

Расположение дома на участке по сторонам света также должно учитывать и художественное качество ландшафта. Если местность украшена лесами или дом строится на берегу водоема, то главные окна гостиной, залов или кухонь должны открывать вид на него.

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

Допустимое расстояние для установки газгольдера

Оформляем комплекс

Цвет хозяйственных построек комплекса должен соответ­ствовать цвету дома или быть светлее. Конечно, не стоит делать этот комплекс капитальным, возможно, со временем он поменяет своё местоположение. Наиболее подходящий строительный материал – дерево.

Стиль построек должен хотя бы какими-то элементами поддерживать общий стиль сада, и для создания визуальной гармонии необходимо в его отделке использовать материалы, применявшиеся при п­остройке дома. Пусть у хозблока будут небольшие, но красивые окошки, крылечко с навесом. Украсьте стену подвесными контейнерами с цветами, используйте балконные ящики. Прилегающую к комплексу территорию лучше замостить, это будет и удобно и гигиенично. Сложных крыш лучше не делать, практичнее всего односкатная крыша с небольшим наклоном. Для неё лучше использовать шифер, оцинковку или о­ндулин. В­ообще, подобный комплекс не должен быть слишком высоким – всё, что находится на участке, должно быть соподчинено дому, а не «­спорить» с ним.

Кстати

Строительные нормы и правила предусматривают расстояние между сараем, гаражом, туалетом и забором – 1 м, баней и забором – не менее 5 м, курятником и забором – 4 м, компост­ной ямой и колодцем или т­уалетом (а также между домом и баней) – не м­енее 8 м. Свою нотку в экстерьер здания вносит заборчик в деревенском стиле. Фото: Ольга Воронова