Дом на склоне: особенности строительства

Плюсы и минусы

Несомненными достоинствами цокольного этажа в одноэтажном доме можно считать дополнительную площадь жилища и наличие свободного пространства для технических и подсобных помещений, других объектов:

• котельных;
• узлов учета;
• винных погребов;
• узлов водоснабжения;
• прачечных;
• зон отдыха.

В цокольном этаже несложно выдерживать комнатную температуру. В этом случае прогретый воздух пойдет вверх, и главный наземный ярус будет утеплен. Также стоит отметить, что одноэтажная постройка с подземным уровнем устойчивее к сейсмическим воздействиям, чем классическое двухэтажное здание. Под землей куда проще поставить сауну либо бассейн. Нагрузка в этом случае станет распределяться не на перекрытие, а напрямую на почву.

Из недостатков стоит указать:

• повышенные расходы (в сравнении с постройками без цоколя);
• вероятные трудности при высоком стоянии почвенных вод или высокой влажности (бороться с последствиями можно, но это новые затраты);
• порой обустройство цоколя проводят, но не применяют его фактически.

Если невозможно сразу обустроить дополнительный ярус или нет готовых идей, можно законсервировать нижний уровень. Постепенно станет ясно, что и как там разместить. При обнаружении высокого стояния грунтовых вод потребуется оборудовать изощренную систему дренажа

Важно: стоит избегать использования выступающих конструкций. Западающее исполнение оказывается в конечном счете надежнее и стабильнее. Заглубление уровня в землю часто затрудняет обустройство естественного освещения

Приходится использовать добротные электрические светильники, что удорожает проект как в плане монтажа, так и последующей эксплуатации. Стоит учитывать, что экономия на теплоизоляции и гидроизоляции не получится — наоборот, эти моменты обойдутся дороже, чем в обычном доме. Работу приходится поручать профессионалам

Заглубление уровня в землю часто затрудняет обустройство естественного освещения. Приходится использовать добротные электрические светильники, что удорожает проект как в плане монтажа, так и последующей эксплуатации. Стоит учитывать, что экономия на теплоизоляции и гидроизоляции не получится — наоборот, эти моменты обойдутся дороже, чем в обычном доме. Работу приходится поручать профессионалам.

Принципы проектирования помещений частного дома по Нойферту

Специалисты считают, что, прежде чем приступать к разработке проекта собственного дома, не лишним, и даже полезным, будет прочесть книгу Эрнса Нойфета «Строительное проектирование». Это выдающийся немецкий архитектор, чьи заслуги в области архитектуры действительно неоспоримы. Когда писалась эта книга, в строительстве домов были популярны идеи минимализма. Люди стремились создать для себя небольшое, но максимально удобное жилище.

Сейчас эта тенденция возвращается. Но имейте в виду, что все размеры, рекомендованные в книге, даны по минимуму и рассчитаны для человека средней комплекции (по росту и весу). Площадь комнат в доме, мебель, расстояние между предметами можно сделать больше, но меньше – уже нет.

Небольшой дом

Итак, что есть в одноквартирном доме (согласно Нойферту):

• все помещения минимально допустимых размеров;
• расстановка мебели продумана до мелочей, рациональнее уже не придумать;
• помещения разделены на функциональные зоны. Гостиная и кухня, например, объединены в одно пространство, или в общей комнате выделен участок для готовки и т. д.
• пусть холл будет небольшим, но остальные комнаты в доме просторными, чем наоборот.

Данный принцип проектирования больше подходит для одноэтажных домов, потому что в таком случае нет лестницы, то есть на нее не надо выделять площадь. А если все же выстраивается два этажа (или есть мансарда), то лестничная клетка делается, во-первых, небольшой, а во-вторых, выполняет дополнительную функциональную нагрузку, к примеру выступает в роли барьера для холода (закрывает собою комнаты в доме от потоков холодного воздуха).

Средний дом

Тут можно порекомендовать сделать отдельными лишь спальни, а все остальные помещения рационально объединить в зависимости от их назначения. К примеру, кухню – с гостиной и обеденной зоной либо даже холл присоединить к общему пространству. Импровизируйте, главное, чтобы в итоге всем было комфортно.

Просторный дом

Здесь появляется возможность располагать комнаты в соответствии со сторонами света. К примеру, для спален лучше подойдет восточное крыло. К тому же можно обустраивать общие пространства, объединив помещения на разных этажах. Тут владельцы сами решают, как будет удобнее для всех. Те, кто любят собирать большие шумные компании друзей, могут даже оборудовать танцпол (с баром рядом). Творческие натуры получают возможность выделить отдельную комнату в доме под мастерскую (кабинет).

Главное все грамотно продумать, к помещениям хозяйственного назначения сделать второй вход, детские комнаты расположить подальше от мест общих тусовок, а буфет разместить между кухней и столовой, это самое подходящее место для него.

Заглубленная плита

Третий тип фундамента, пригодный для устройства основания под дом на наклонном участке, состоит из монолитной плиты, опирающейся на плотный слой глины ниже глубины промерзания, расчётная глубина залегания плиты определяется по самой низкой точке уклона. Производство монолитных работ продолжается формированием бетонных стен, таким образом, в грунт врезается герметичный кессон, имеющий одну или две полуоткрытые стены.

Строительство дома на заглубленной плите позволяет с относительно небольшими усилиями обустроить эксплуатируемый цокольный этаж с естественным освещением. Тем не менее, этот тип фундамента в наибольшей степени подвержен послойному скольжению, поэтому плиту следует отливать с рёбрами жёсткости, расположенными поперёк уклона и усиливающими трение об опорный слой. В некоторых случаях рёбра жёсткости разумно заменить короткими анкерными сваями прямоугольного сечения.

Особенности организации строительства на склоне

Организация стройплощадки даже на ровной местности иногда бывает связана с некоторыми трудностями. На сложном рельефе трудностей еще больше. Во-первых, необходимо найти место для складирования строительных материалов. Для этого иногда приходится снимать часть склона, чтобы создать ровную удобную площадку. При этом сразу же возникает другая проблема: куда девать отрытую землю? Ведь она не вся потребуется для обратной отсыпки. Хорошо, если участок большой, а если нет?

Одна из самых важных задач — организовать подъездные пути таким образом, чтобы любая сложная техника смогла попасть на стройплощадку. Выбор типов землеройных машин и подъемных кранов определяется особенностями участка. Перед тем как приступать к строительству, надо защитить площадку от склонового стока ливневых вод. В первую очередь это касается отрытых котлованов и траншей. И еще одна задача, решение которой чаще всего необходима до начала основных работ, — возведение опорных сооружений для стабилизации оползневых процессов. Такие конструкции бывают трех видов: подпорные стены (на естественном или свайном основании); свайные конструкции и столбы, служащие для закрепления неустойчивых участков склона и предотвращения смещений грунтовых массивов по ослабленным поверхностям; анкерные крепления — в качестве самостоятельного удерживающего сооружения (с опорными плитами, балками и т. д.) и в сочетании с подпорными стенами, сваями, столбами.

Закончив с теоретической частью темы, перейдем к рассмотрению конкретных примеров строительства загородных коттеджей на участках со сложным рельефом.

Типы строений

Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. Небольшие домики могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.

1
3

• Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
• Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь. Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж, мастерскую, хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.

Коттедж с мансардным этажом и свайным фундаментом

Великолепная вилла с асимметричным дизайном

Двухэтажный дом на предварительно выровненной поверхности

Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности

В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта

Дизайн фасада виллы в стиле рустик

Фундаменты на площадках со средним уклоном

Если перепад высот поверхности грунта между крайними частями фундамента равен их расчетному заглублению или несколько превышает его (не более чем на 0,2 м), то уклон можно назвать средним. В этом случае принимать самую высокую поверхность площадки при разработке грунта за базовую было бы не верно, так как подошвы фундаментов в пониженной части площадки оказываются на поверхности или выше поверхности грунта.
При разработке грунта на площадке со средним уклоном базовой является самая низкая поверхность в пределах застройки. Часто на площадках уклон идет по диагонали и тогда базовой является самая низкая поверхность на пересечении осей дома.
В принципе фундаменты «легкого» дома можно было бы установить на подсыпке. Однако сыпучая противопучинная подушка при уплотнении может расползаться. Потребуется дополнительный расход песка прb пониженном качестве уплотнения. Надежным решением является устройство фундамента в пониженном месте в уровне поверхности грунта (рис. 2б).
В этом случае уплотняемая подушка ограничивается стенками траншей (котлованов) и этим обеспечивается качество ее уплотнения.
Траншеи в низкой части площадки откапывают на глубину заложения запроектированной противопучинистой подушки, но не меньше глубины залегания плодородного слоя грунта (рис. 3).

Рис.3. К определению глубины траншей (котлованов) с учетом толщины плодородного слоя грунта: 1 — плодородный слой грунта; 2 — вертикальная отсыпка; 3 — расчетная глубина выемки; 4 — практическая глубина выемки

Все остальные выработки делают на одном уровне. Если разность высот площадки равна принятому заглублению фундаментов, то высоту их не меняют, а необходимое заглубление в нижней части площадки обеспечивают последующей отсыпкой грунта.
Если перепад высот больше заглубления фундаментов, то заглубление следует принять равным величине этого перепада. При этом размеры подошвы фундаментов, учитывая большее заглубление, могут быть уменьшены.
В нашем примере, при фактической разности высот 0,5 м вместо достаточного заглубления в 0,3 м вынужденно увеличиваем его до 0,5 м. В этом случае высота фундамента окажется — 1,3 м и толщина подушки под ним — 0,4 м. Ширину траншей следует уточнить расчетом исходя из условия обеспечения устойчивости фундаментов.
Вертикальную отсыпку грунта производят сразу же после изготовления фундаментов. В пределах траншей для этого используют непучинистый грунт, который хорошо уплотняют. За пределами траншей это делают любым грунтом, в том числе и ранее извлеченным из выработок.
При рассмотренном варианте устройства основания и фундаментов обеспечиваются минимальные объемы земляных работ и расхода бетона, а фундаменты получаются надежными и экономичными.
Если вокруг дома планировку и отмостку выполнить с уклоном в сторону естественного понижения участка, то несколько сократятся объемы земляных работ, но по ряду причин устойчивость фундаментов понизится, а стоимость их возрастет.

Рис.4. Схема промерзания основания под фундаментами при наличии уклона: df— расчетная глубина промерзания; d’f; d»f — глубина промерзания под подошвами фундаментов

Как видно из схемы (рис. 4), при одинаковой глубине промерзания грунта в верхней и нижней частях строительной площадки промерзание под фундаментами окажется разным. В пучинистых грунтах это создаст условия для возникновения неодинаковых деформаций пучения под различными частями дома, чего следует избегать.
Расход бетона увеличивается за счет заглубления фундаментов в нижней части площадки. В нашем примере высота фундаментов возрастает до 1,6 м. Для обеспечения их устойчивости при действии касательных сил пучения приходится увеличивать ширину траншей, что в свою очередь, вызовет необходимость вывоза разработанного грунта. Так что и здесь экономии не получается — уложить грунт дешевле, чем вывезти.
Сохранение уклона целесообразно лишь при строительстве домов с цокольным этажом, особенно при устройстве под домом гаража.

Столбчатый фундамент на склоне

Самый дешевый из всех типов фундаментов –столбчатый, и его можно сделать на любом склоне. Дешевизна определяется маленькими трудозатратами, небольшим объемом стройматериала и тем, что для строительства такой основы вам потребуется всего один помощник.Столбы можно делать из любого подручного материала – кирпича, бетона, ж/б блоков, бетонных, асбоцементных или металлических труб. Опоры устанавливаются на расстоянии не больше 1-1,5 метров друг от друга, а также в точках пересечения несущих стен и по углам здания.

Особенности свайного и столбчатого фундаментов:

1. На них можно строить легкие дома из бруса, рубленный дома, каркасно-щитовые строения.
2. Оптимально подходят для домов, строящихся на склоне.
3. Дешевизна строительства.
4. На основания не влияет глубина промерзания грунта.
5. Многолетняя эксплуатация.
6. Возможность монтажа в любое время года.
7. При высоком уровне грунтовых вод столбчатый и свайный фундаменты закладывать не рекомендуется.

Ленточный фундамент на склоне

Если уклон участка небольшой, а дом предполагается тяжелый, то ленточный фундамент будет оптимальным вариантом. Единственный недостаток – дороговизна. Строительство ленточного основания на склоне израсходует около 30% строительной сметы. Варианты:

1. Мелкозаглубленный или заглубленный.
2. Монолитный или сборный.
3. Железобетонный, кирпичный, каменный.

Рядом с обрывом ленточное основание можно заливать только в том случае, если угол между дном котлована и дном обрыва составляет не больше 30. На очень крутом склоне необходимо делать ступенчатый ленточный фундамент с горизонтальным основанием траншеи, что значительно удорожит такую конструкцию. В любом случае обрыв необходимо укрепить дополнительной насыпкой земли.

Строительный секрет,как вычислить угол 90 без теодолита: На углу площадки забейте колышек и привяжите к нему две веревки длиной 3 и 4 метра. Если развести концы на 5 метров друг от друга, то образовавшийся угол будет в 90⁰.

Ступенчатый фундамент – отличный способукрепления основания на склонах

Мелкозаглубленный фундамент потребует намного меньше раствора и заделки ступеней, так как его делают на участках с небольшим уклоном. Для заглубленных ленточных фундаментов на сильном склоне ступеней понадобится больше – в зависимости от глубины траншеи и крутизны склона. Такое основание позволяет доступно организовать ступенчатые подвальные помещения в доме именно за счет крутизны участка. Для ступенчатого варианта горизонтального основания не требуется – нужно только верхние чести лент соединить мощной рандбалкой. В таком доме подвал будет размещаться или в пределах одной ступени склона, или сам подвал нужно будет строить ступенчатым.Над подвалом нужно делать сплошное перекрытие.

Общий градус уклона ступенчатойосновыповторяет естественныйрельеф площадки, и с точки зрения строительства здания это очень экономно. Верхняя траншея на откоседелается с минимально возможной глубиной, поэтому большого объема земляных работ не будет. Для укрепления склона делаются удерживающие сооружения (подпорные стены, анкеры, нагели, контрфорсы, опояски, и т.д.), требования к которым описаны в СП 116.13330.2012. Также на участке проводится террасирование – поступенчатое выравнивание площадки.

Фундамент из плит

Плитный фундамент обустраивается из любых железобетонных плит – цельных или решетчатых. Это – самый дорогой тип основание, так как к цене самих плит прибавляется стоимость бетонной подушки, которая заливается на дно траншеи.Плит на крутом склоне потребуется много, и все щели между ними также необходимо заделать бетонным раствором. И в любом случае для предотвращения сезонного сдвига плит делается ростверк по всему периметру и по внутренним лентам основания. Но правильно выполненный плитный фундамент может выдержать любые нагрузки – как от тяжелого здания, так и от подвижек грунта.

Главные преимущества плитных фундаментов:

1. Легкий монтаж и простое строительство.
2. возможность укладки плит на крутых склонах, в любых типах грунтов.

Недостаток:

1. Дороговизна строительства – для укладки плит понадобится автокран, для рытья траншеи – экскаватор, для устройства бетонной подушки и заливки швов – много раствора. И силами одного-двух человек здесь не обойтись – придется нанимать бригаду строителей.

Вывод: Даже на самом геологически сложном участке можно построить дом. Правильный выбор фундамента – половина успеха, которая обеспечит долговечность и надежность любого здания – от деревянного до малоэтажного.

Что нужно учесть при строительстве дома на земельном участке с уклоном?

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек

Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его

Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

Надежный фундамент здания

Фундамент
для дома на склоне играет самую главную роль. От его
надежности, прочности будет зависеть долгий срок службы постройки, ее
целостность. В данном случае недопустимо использовать любой вид основания. Он
может быть:

Горизонтальный – представляет
собой ленточные конструкции или сваи. Проводиться выравнивание поверхности, что
тянет за собой значительные затраты;

• Ступенчатый – является
  каскадной конструкцией, выполненной из железобетона. Обеспечивает высокую
  устойчивость и противодействует сдвигам грунта;
• Винтовые сваи – подвид
  ленточных оснований, когда дом на сваях на склоне укрепляется методом
  вкручивания винтов. Они уплотняют почву, делая надежные опоры. Они уплотняют
  почву, делая надежные опоры.

Внутренний дизайн домов на склоне

Немаловажно
правильно обустроить и внутреннее пространство

Отдавая все внимание на
проектирование дома на склоне, дизайн не должен оставаться на втором
плане. Фото ярких примеров европейского стиля показывают, насколько гармонично
выглядит строение внутри и снаружи

Единая цветовая палитра, минималистические
нотки отделки, утонченная обстановка, отсутствие лишних деталей – это примеры
мастерства дизайнеров. Они четко расставили акценты с помощью неприметных
деталей.

Дом на небольшом склоне

Первое,
что бросается в глаза, это натуральная отделка и несимметричные формы, которые
имитируют горные склоны. В каждом доме используется дерево – будто для отделки
потолка, возведения перегородок, напольного покрытия или мебели. Строительство
дома на склоне изначально определяет его внутреннее наполнение. Посреди
живописной местности невозможно наполнить комнаты громоздким декором,
металлическими перекрытиями или стальными дверями.

Цветовая
гамма также передает девственность природы. Белые стены с контрастными красными
или зелеными фрагментами отделяют каждую зону. Комнаты наполняются свежестью и
чистотой. Мебели достаточно мало, основная часть отводиться под свободное
пространство. Внутренняя стилистика дома на склоне, проекты фото которых
мы видим, демонстрирует ярко выраженным минимализм. Дизайнеры решили полностью
сохранить натуральность как снаружи, так и внутри.

Примеры проектов домов на рельефе с уклоном

При возведении зданий на земельном участке с неровным рельефом применяются проекты, предусматривающие строительство цокольного этажа. Яркий пример – проект №59-98В. На фото показано как цокольный этаж позволяет органично вписать здание в участок с серьезным уклоном. Размещение в нижней части здания гаража, помещений для технологического оборудования приводит к экономии площадей верхних этажей. Кроме того, для технических помещений не требуется высоких потолков или комфорта, что сокращает затраты на строительство и дополнительную гидроизоляцию.

Проект №59-98B

Проект №62-09 использует аналогичное конструктивное решение

Важно, что доработка проекта и привязка к конкретному участку не потребует серьезных финансовых затрат. Размещенные в цокольном этаже бойлерная, сауна и две кладовые не требуют высоких потолков в помещении, а гараж, как и главный вход, находится на той стороне, где высота цоколя максимальная

Проект №62-09

Проект №40-99 после незначительной доработки может использоваться при возведении здания в нескольких уровнях. Корректировка типовых решений заключается в учете конкретных параметров местности и разделении здания на две или три части. Это не представляет серьезной сложности, хотя и потребует некоторых затрат времени и финансов.

Проект №40-99

Вариант строительства

Большая часть заморочек связана с тем, как без больших затрат и в то же время правильно, качественно привязать фундамент к рельефу местности, если последний является наклонным. Правильность и выбор технического решения по обустройству в целом будет зависеть от того, как гараж будет связан с домом:

1. В виде цоколя, так как это самый распространенный вариант строительства двух строений в виде единого комплекса.
2. В виде пристройки, т.е. это будет дополнительное строения возле жилого дома или обычного здания.
3. В виде отдельной постройки, которая будет находиться вдали от дома, иметь вынесенные подъездные пути и площадки для стоянки.

Обратите внимание, что какой бы вариант вы ни выбрали, все равно придется решать одну большую и главную проблему – создания прочного и устойчивого фундамента, и даже если вы будете возводить одноэтажную конструкцию, потребуются жесткие меры привязки к земле. Чаще всего для варианта с цокольным этажом и пристройкой используют классику – это свайный или ленточный фундамент

Основание в этом случае играет роль опоры или якоря, который помогает помещению для машины удерживаться на склоне горы или холма

Чаще всего для варианта с цокольным этажом и пристройкой используют классику – это свайный или ленточный фундамент. Основание в этом случае играет роль опоры или якоря, который помогает помещению для машины удерживаться на склоне горы или холма.

Строительство на уклоне: все за и против

Нельзя отрицать, что определённые сложности в строительстве дома на нестабильном рельефе есть – и о них мы расскажем очень подробно. Но в принципе, любой недостаток рельефа можно обратить себе на пользу, и хороший архитектор всегда знает, как это сделать. Именно поэтому мы и рекомендуем не заниматься самодеятельностью, а заказать проект дома с цокольным этажом на склоне.

Почему именно проект с цокольным этажом? Да потому, что за счёт уменьшения объёма земляных работ, его возведение на участке с уклоном обходится гораздо дешевле, чем на ровном месте. Хоть с одной стороны он и будет заглублён, как подвал, зато с другой стороны — будет полностью наземным.

Это позволит как предусмотреть полноценные проёмы под окна, так и установить дверь с выходом на террасу, или же сделать в цокольном этаже гараж с удобным подъездом.

Доказательством тому, станут представленные по ходу статьи фото:

Главный вход – через цокольный этаж

Цокольный этаж с гаражом на склоне

Неровный рельеф позволяет сделать не только гараж, но и оригинальный дизайн ландшафта

Можно, конечно, поставить на склоне и дом на сваях, но это больше актуально в тех случаях, когда дом находится на берегу реки. Да и вообще: ну будет он стоять, как избушка на курьих ножках – никакого вида. А вот ленточный или плитный фундамент на склоне с цокольным этажом, даёт возможность получить дополнительную площадь: как вспомогательную, так и жилую. А потому именно данный конструктивный вариант и рекомендуют специалисты.

Особенности архитектуры на склоне

От особенностей рельефа во многом зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Рельеф определяется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что является тангенсом угла наклона линии к местности. Уклон измеряют в долях или процентах. К примеру, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон, равный 0,10 или 10%. В зависимости от величины уклона, участки бывают ровными (уклон составляет не более 3%), с малым уклоном — от 3 до 8%, средним — до 20% и крутым — свыше 20%.

Формула определения уклона: (уклон = a/b х 100%), где a — разница высот, b — расстояниемежду точками

Безусловно, оптимальны с точки зрения строительства ровные участки, но в данной статье мы будем говорить не о них. На участках с малым уклоном строительство можно вести несколькими путями:

Естественно может возникнуть вопрос: а нельзя ли разровнять склон, обеспечив ровную строительную площадку? Как показывает практика, изменение естественного строения рельефа целесообразно крайне редко, поскольку связано с большими трудовыми и финансовыми затратами, а также с нарушением состояния окружающей среды (движения подземных вод, почвенного слоя, растительности и т. д.). Вот почему при строительстве на сложном рельефе лучше обратиться к «органичной архитектуре», главные каноны которой разработал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Это архитектура, «вписанная» в природу — «огибающая» деревья, «взбирающаяся» по склону, повторяющая самые примечательные особенности рельефа, что позволяет дому органично раствориться в окружающем ландшафте. Образование рационального профиля склона достигается приданием ему соответствующей крутизны, террасированием и общей планировкой.

Техническая сторона вопроса строительства дома на сложном рельефе

При поиске площадки под строительство дома специалисты советуют выбирать самое возвышенное и сухое место участка. Это объясняется рядом причин:

• Во-первых, постройки, расположенные ниже верхней части холма, являются препятствием на пути движения ночного холодного воздуха, в результате чего происходит его застой и образуется так называемый карман холода. В этом месте температура может быть на 9 ºС ниже температуры окружающей среды.
• Во-вторых, внизу склона могут скапливаться выпавшие осадки, земля там заболачивается, что создает серьезные трудности для возведения фундамента.
• В-третьих, строительство на самой высокой точке позволяет оптимально решить проблему водоотведения, довольно остро стоящую для участков со сложным рельефом, и организовать беспрепятственный естественный сток поверхностных вод. Если почва песчаная, то достаточно бывает поверхностного дренажа, если же грунт глинистый, необходимо также устраивать дренаж фундамента. Линейный поверхностный дренаж участка помогает отвести воды от фундамента дома, отрезая линией каналов потоки дождевой и талой воды, стекающей со склона к основанию построек.

Большое значение для строительства на склоне имеет состав и особенности залегания грунтов, а также грунтовых вод. В некоторых случаях для устранения или ослабления разупрочняющего и разрушающего воздействия подземных вод на грунты, для снижения и ликвидации фильтрационного давления приходится делать искусственное водопонижение. Согласно СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», для достижения требуемого понижения уровня подземных вод применяют следующие виды водопонизительных устройств: траншейные дренажи (открытые траншеи и канавы), закрытые беструбчатые дренажи, трубчатые и галерейные дренажи, пластовые дренажи и водопонизительные скважины различных типов.

Разработка предпроектной документации и рекомендаций для принятия экономически и технически обоснованных проектных решений осуществляется на основе материалов тщательных инженерных изысканий.

В проектировании домов на склонах и их последующем строительстве существует много сложностей. Задача архитектора — обратить их в плюсы. Большое значение для формирования архитектурного образа дома имеет то, с какой стороны осуществляется подъезд к нему — с подножья склона или с его вершины: при «узнавании» дома меняется его восприятие. В первом случае, как правило, здание расположено так, что мы обозреваем его полностью. Во втором — видна лишь «верхушка» строения, то есть те этажи (или этаж), которые находятся на вершине склона. Мы входим в дом, и вдруг оказывается, что он гораздо больше, что в нем не один или два, а три этажа. Происходит его постепенное «раскрытие».

Если же говорить о технических вопросах возведения здания на сложном рельефе, то главная роль здесь отводится особенностям грунтов, залегающих на участке. Одно дело — однородный грунт или плотный пласт, способный служить основанием для фундамента. В этом случае можно заливать монолитный ленточный фундамент, спроектировав его так, чтобы он мог сопротивляться давлению склона. И совсем другое дело, если грунт залегает разнородными горизонтальными или, тем более, наклонными пластами, которые могут сползать по склону. В данных условиях нужно будет возводить фундамент на сваях. Следует также учитывать характер и глубину залегания грунтовых вод.

Для предотвращения скольжения грунта применяют террасирование склонов. Искусственное изменение рельефа склона (откоса) следует предусматривать для предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки.

Поскольку дом частично зарыт в склон, к гидро- и теплоизоляции здания предъявляются повышенные требования, чтобы избежать появления на стенах конденсата и протечек. Также следует обязательно предусмотреть наличие в доме приточно-вытяжной вентиляции, так как часть помещений останется без возможности естественного вентилирования.

Строим ленточный фундамент на склоне – инструкция

Ленточный фундамент на участке с уклоном должен возводиться с соблюдением определенных технологий:

Вне зависимости от предпочитаемого вами фундаментного основания, в каких целях он бы ни возводился, к числу обязательных работ относится возведение опалубочного сооружения

Определяется уровень грунтовых вод на участке строительства;
Расчет полезной нагрузки для вычисления глубины прокладывания фундамента. Полезной нагрузкой считается масса самого дома, всей планируемой мебели и техники. Эта информация, а также тип почвы, является главным для определения высоты фундамента. Если дом строится на песчаной почве, то глубина фундамента должна быть более 70 см. При любом типе почвы фундамент должен быть на глубине, не менее толщины промерзания почвы;
Формирование траншеи фундамента. Ее глубина рассчитывается на предыдущем этапе. Ширина должна быть не менее ширины стены дома;
Прокладывание горизонтальной и вертикальной арматуры в траншею. Формирование песчаной подушки под фундамент. Она закладывается на дно траншеи глубиной 10-15 см

Важно создать ровный уровень подушки, смочив ее и хорошо утрамбовав;
Бетонирование траншеи. Это процесс должен быть беспрерывным, чтобы бетон застывал равномерно, не образуя щели и трещины

На полное застывание бетона потребуется не менее месяца, и только после этого позволено начинать строительство дома;
Устройство гидроизоляции фундамента. Хоть бетон и является достаточно надежной защитой от влаги, все же нуждается в дополнительной гидроизоляции. Используется наплавляемое, обмазочное, напыляемое или рулонное покрытие фундамента. Оно сохранит целостность основания дома на долгие годы эксплуатации строения;
Устройство дренажной системы. Она препятствует размытию фундамента из-за накапливания влаги в определенных местах. Желательно делать водоотвод по периметру всего дома.

Ленточное основание применяется там, где почва не имеет большой глубины промерзания, поскольку данная основа не может противостоять суровым морозам

Особенности размещения построек на склоне

Во-первых, следует отметить, что подземная и цокольная часть дома на участке со склоном неизбежно будут иметь характерные особенности. Прочих построек это также касается. Обычно дом располагается на самом высоком и сухом месте. Таким образом, решается вопрос водоотведения от самого главного объекта. Туалет, компостную яму, душ следует расположить ниже дома и не ближе 15-20м. Зону отдыха – беседку, мангал и т.п. лучше делать на одном уровне с домом. Постройки, между которыми предполагается наиболее частое передвижение, лучше разместить на разных сторонах участка. В этом случае увеличивается длина дорожек, зато уменьшается преодолеваемый уклон. В идеалистическом варианте постройки размещаются в шахматном порядке. Гараж удобно определить в нижней части надела. В этом случае здание гаража может использоваться как средство компенсации крутизны склона.